J.J. Slauerhoffstraat 141, Almere

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT EN VOOR GROTE GEZINNEN**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot maandag 23 februari 12:00 uur. Hiervoor maak je een account in My-Qii aan.

Ruime eengezinswoning in Almere Literatuurwijk!

Indeling:
Via de entree met toilet, meterkast en trapopgang kom je op de eerste verdieping in de ruime woonkamer. Op de begane grond zijn twee slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde op de eerste verdieping van de woning ligt de open keuken. Deze is voorzien van een koelkast, vriezer, combi oven, keramische kookplaat en afzuiger. In de tuin is een vrijstaande berging aanwezig en biedt ruimte voor enkele fietsen. Via de trap kom je op de tweede verdieping met een grote slaapkamer en de tweede badkamer. Op de zolder verdieping is nog een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en wastafel. Via de trap kom je op de riante zolder met dakkapel waar een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden.

De woning ligt in het westen van Literatuurwijk. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het centrum van Almere Stad is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• 4 slaapkamers;
• Gebruiksoppervlakte van circa 113 m2;
• Tuin;
• Ruime berging
• Centrale ligging;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
• Ideaal voor gezinnen;
• Negen zonnepanelen;
• Huurprijs is exclusief servicekosten.
- Servicekosten: € 22,12 per maand.

Sluitingsdatum: 23 februari 2026. Bezichtiging zal plaatsvinden in week 9.

Inkomenseis voor deze woning
Eenpersoonshuishoudens:
Minimaal € 51.537,- bruto per jaar
Maximaal inkomen van € 70.149,- bruto per jaar.

2 of meer persoonshuishoudens
Minimaal € 56.258,55 bruto per jaar
Maximaal € 70.149 bruto per jaar.

Doorstromers uit een woning van de Alliantie: maximale inkomensgrens van € 93.531,- bruto per jaar.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 62.250,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Ben je geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.