Kimwierde 55 G, Almere

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot maandag 22 juni 12:00 uur. Hiervoor maak je een account in My-Qii aan.

Kimwierde 55G te Almere

Op een prachtige locatie ligt dit nieuwe en lichte appartement wat in 2021 is opgeleverd. Het appartement is gelegen aan de rand van de wijk De Wierden te Almere Haven met veel groen rondom het complex. Almere-Haven is een prima uitvalbasis voor de watersporters en strandliefhebbers, het surf- en zwemstrand is namelijk op loopafstand bereikbaar. Verder beschikt de haven over een tal van gezellige horeca gelegenheden. In het centrum heeft u ook een ruim assortiment aan winkels. Voorzieningen zoals het openbaar vervoer (bushalte), winkels, basisscholen, het gezondheidscentrum en het Gooimeer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam (A6) en Utrecht (A27) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Bellentableau, centrale entree/hal met trap en lift naar het appartement, gelegen op de eerste verdieping.

Appartement
Entree, hal, toilet, meterkast, ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met de technische installaties (WTW-systeem en warmtepomp) en een wasmachineaansluiting.

De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, douche met glazen douchewand en een elektrische handdoekradiator.

De royale en bijzonder lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een uitstekende lichtinval en een prachtig vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het heerlijke balkon op het oosten.

De open keuken in moderne hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combioven, kookplaat en afzuigkap.

De woning is volledig gasloos en daarmee klaar voor de toekomst. Het appartement wordt comfortabel verwarmd middels vloerverwarming, waarbij de temperatuur per ruimte afzonderlijk kan worden ingesteld. Hierdoor geniet je niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van optimaal wooncomfort en een efficiënt energieverbruik.

Tot slot beschikt het appartement over een externe berging.

Bijzonderheden:
- De woning is direct beschikbaar;
- Geheel gasloos;
- De woning is voorzien van vloerverwarming;
- Bouwjaar 2021;
- 2 slaapkamers;
- Gelegen op een rustige locatie;
- Privé parkeerplaats voor het complex;
- Separate inpandige berging;
- Balkon op het oosten;
- Minimale huurperiode 1 jaar;
- Voorbehoud gunning verhuurder;
- Geen woningdelers;
- Garantstelling door derden is niet mogelijk;
- Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;

Huurprijs: € 1.228.07 per maand
Servicekosten circa € 57,97 per maand

Middensegment huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur.

Eénpersoonshuishoudens:
Minimaal € 51.537,- bruto per jaar
Maximaal inkomen van € 70.149,- bruto per jaar.

Meerpersoonshuishoudens:
Minimaal € 56.910,- bruto per jaar
Maximaal inkomen van € 70.149,- bruto per jaar.

Doorstromers uit een woning van de Alliantie
Indien je een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat, geldt een maximale inkomensgrens van
€ 93.531 bruto per jaar.

Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing.
Op 1 juli van het volgende jaar gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Toewijzing:
De toewijzing geschiedt op basis van de bovengenoemde toewijzingscriteria. Alleen als je een woning hebt toegewezen nemen wij contact met je op.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.