Maastrichtkwartier 41, Almere

**KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN HEBBEN VOORRANG**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot maandag 17 november 10:00 uur. Hiervoor maak je een account in My-Qii aan.

Prachtig appartement met een ruim balkon gelegen op een toplocatie in de Almere-Stedenwijk!

Indeling:
Entree op de derde etage via gemeenschappelijke trappenhuis. Via de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer waar en de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer zit een balkon. Vanuit de slaapkamer en de woonkamer heb je toegang tot het balkon. De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en de wasmachine.

Omgeving:
Dit appartement is gelegen in Almere-Stedenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Bereikbaarheid:
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation.

Bijzonderheden:
• Drie slaapkamers;
• Balkon;
• Woonoppervlakte van circa 95 m2;
• Centrale ligging;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Er is een vloer aanwezig in de woning;
• Huurprijs is exclusief servicekosten en de parkeerplaats.
- Servicekosten: € 35,25 per maand

Sluitingsdatum maandag 17 november 10:00 uur.

Toewijzing:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto inkomen van minimaal 45x de huur (€ 54.305,55) en maximaal € 66.359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.
• Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd.
• De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.


Middensegment/vrije sector huurwoning
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrije sector huurwoningen aan. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 66.359,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.