Winterspelenlaan 352, Almere

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met vrijdag 21 februari 2024, 10:00 uur. Hiervoor maak je een huurpaspoort in My-Qii aan.

Olympia Kwartier Oost, wonen in de nieuwste wijk van Almere Poort

In het Olympiakwartier bouwt de Alliantie naast de 89 sociale huurwoningen, 36 middensegment huurwoningen.

Almere Poort is volop in ontwikkeling. Olympiakwartier West ligt aan de west kant van de spoorlijn en is zo goed als voltooid. Olympia Oost is het nieuwe deel van de wijk aan de andere kant van het station Almere Poort.

In Olympiakwartier Oost bouwt de Alliantie samen met de gemeente en woningcorporatie GoedeStede sociale huur, middensegment huur, vrije sector huur en koopwoningen. In de wijk is straks volop ruimte om te sporten en te bewegen. Nieuw zijn de fitnesstoestellen in het park en de fietspaden die het park verbinden met andere recreatie gebieden. Het indoor Topsportcentrum en een zwembad zijn al in de wijk aanwezig. Ook komen er in de toekomst scholen, winkels en horeca.

Ligging
De woningen in het Olympiakwartier Oost liggen straks in een parkachtige omgeving. Een gebied met groene, brede straten en deels voorzien van groene gevels. Wonen aan het Olympiapark, maar met stedelijke voorzieningen op loopafstand.

Bereikbaarheid
De woningen liggen op loopafstand van station Almere Poort. Tevens bereik je met de auto binnen nog geen 5 minuten de A6.

Duurzaam
De huurwoningen zijn duurzaam. Verwarming van de woningen gebeurt via stadswarmte. Op de daken komen zonnepanelen. De woningen voldoen aan de nieuwste richtlijnen van BENG, wat staat voor bijna energieneutraal.

De appartementen
Het gebouw heeft 6 woonlagen en heeft een lift. Er zijn 2 en 3-kamer woningen. De woningen zijn van circa 55m2 tot 70m2 groot. Op één appartement na, zijn alle woningen gelijkvloers en beschikken over een buitenruimte. Voor de appartementen op de begane grond is dat een terras of inpandige patio, op de verdiepingen een balkon. Iedere woning heeft een berging op de begane grond.

Alle appartementen hebben een open keuken met inbouwapparatuur, 1 of 2 slaapkamers, 1 badkamer met toilet (enkele woningen hebben een apart toilet).

Indeling
Entree met bellenbord, centrale hal en lift naar de verdiepingen.
Toegang tot de woning: entree, hal, 1 of 2 slaapkamer(s), woonkamer met toegang tot de buitenruimte. Het keukenblok is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron. De badkamer en het separate toilet zijn voorzien van modern sanitair. In de technische ruimte is een wasmachine aansluiting.

Algemene informatie
• De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming en zijn gasloos
• Alle appartementen hebben een balkon (verdieping) of terras (begane grond)
• Alle appartementen hebben een eigen berging op de begane grond
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor wand- en vloerafwerking
• Zonnepanelen
• Garantstelling door derden is niet mogelijk
• Voorbehoud gunning verhuurder
• Minimale huurperiode 12 maanden
• De servicekosten bedragen circa € 60,- per maand
• Energielabel A+++
• De verwachte oplevering is circa april 2025

Parkeren
Er behoort geen parkeerplaats bij het gehuurde. Er zijn enkele parkeerplekken te huur via de Alliantie. De parkeerplaatsen worden, zodra deze beschikbaar zijn, ook aangemeld op deze website. Je kunt bij interesse hierop reageren door middel van het reactieformulier. Toewijzing geschiedt uitsluitend op basis van volgorde van reactie. Bewoners kunnen parkeren in de wijk.

Reageren
Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen als je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Inkomenseis
Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de brutohuur (huur + servicekosten). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.

Huurovereenkomst
Er wordt momenteel hard gewerkt op de bouw om de woningen te realiseren. Het is niet mogelijk om de woningen te bezichtigen. De woningen worden vanaf plattegrond verhuurd. De oplevering van de woningen staat (onder voorbehoud) gepland in eind eerste kwartaal 2025.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.