Zoetelaarpassage 49, Almere

** VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT! **

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met 16 februari 2026, 12:00 uur. Hiervoor maak je een huurpaspoort in My-Qii aan.

De Zoetelaar in Almere
Boven op het dak van de bestaande Zoetelaarpassage, een overdekte winkel passage aan de rand van het centrum van Almere Stad, zijn 34 extra middensegment huurwoningen gebouwd.

Het gaat om houtskeletwoningen. Dit betekent dat het casco van hout is gemaakt en niet van beton. Hout is lichter dan beton en bovendien duurzamer. De nieuwe woningen in De Zoetelaar hebben een aparte ingang. Er zit ook een lift in het gebouw.

Het betreft een 3-kamer appartement van zo’n 66m2 groot met ieder een eigen buitenruimte. De woningen worden aangesloten op stadswarmte. Iedere woning krijgt 4 zonnepanelen. De woning heeft ook een buitenberging.

Parkeren
Er behoort geen parkeerplaats bij de woning, bewoners kunnen parkeren (betaald) op straat of een abonnement afsluiten in de naastgelegen Flevogarage parkeren (niet in beheer bij de Alliantie). Fietsen kunnen in de bestaande fietsenstalling.

Indeling 3-kamer appartement
Entree met bellentableau, centrale hal en lift naar verdiepingen.
Toegang tot de woning: entree, hal, twee slaapkamers, woonkamer met keukenblok (voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap, afwasmachine en vries/koelcombinatie) en toegang tot de buitenruimte. De badkamer en het separate toilet zijn voorzien van modern sanitair.

Algemene informatie:
• Middensegment woningen met een maximaal inkomen van euro 70.149,=.
• Huurprijs is exclusief servicekosten van euro 70,65 per maand
• De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, zijn gasloos en hebben zonnepanelen
• Alle woningen hebben een balkon
• Circa 66 m2 gebruikersoppervlakte met 2 ruime slaapkamers
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Energielabel A++
• Garantstelling door derden is niet mogelijk;
• Voorbehoud gunning verhuurder;
• Minimale huurperiode 12 maanden
• De vertrekkende huurder vraagt 400 euro voor de vloer, raambekleding en hanglampen in de woning
• De sleuteloverdracht zal in week 10 plaatsvinden

Sluitingsdatum: maandag 16 februari 12:00 uur.

Middensegment huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur.
Inkomenseis voor deze woning:

Eénpersoonshuishoudens:
Minimaal € 51.537,- bruto per jaar
Maximaal inkomen van € 70.149,- bruto per jaar.

1-2 persoonshuishoudens
Minimaal € 54.116,55 bruto per jaar
Maximaal € 70.149 bruto per jaar.

Doorstromers uit een woning van de Alliantie
Indien je een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat, geldt een maximale inkomensgrens van € 93.531 bruto per jaar.
Huurders met een middensegmentcontract krijgen jaarlijks een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie verzoekt u hiervoor gegevens over het jaarinkomen en de samenstelling van het huishouden aan te leveren, zodat een inkomenstoets kan worden uitgevoerd. Op basis hiervan kan de huurprijs worden aangepast.

De vastgestelde huuraanpassing gaat in per 1 juli van het daaropvolgende jaar.

Toewijzing:
De toewijzing geschiedt op basis van de bovengenoemde toewijzingscriteria. Alleen als je een woning hebt toegewezen nemen wij contact met je op.
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.