Zoetelaarpassage 58, Almere

** VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT! **

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met 5 juli 2025, 10:00 uur. Hiervoor maak je een huurpaspoort in My-Qii aan.

De Zoetelaar in Almere
Boven op het dak van de bestaande Zoetelaarpassage, een overdekte winkel passage aan de rand van het centrum van Almere Stad, zijn 34 extra middensegment huurwoningen gebouwd. De gemiddelde huurprijs ligt rond € 1.114,=.

Het gaat om houtskeletwoningen. Dit betekent dat het casco van hout is gemaakt en niet van beton. Hout is lichter dan beton en bovendien duurzamer. De nieuwe woningen in De Zoetelaar krijgen een aparte ingang. Er zit ook een lift in het gebouw.

Het betreffen 3-kamer appartement van zo’n 66m2 groot met ieder een eigen buitenruimte. De woningen worden aangesloten op stadswarmte. Iedere woning krijgt 4 zonnepanelen. Slechts enkele woningen hebben een buitenberging, iedere woning heeft een inpandige berging.

Parkeren
Er behoort geen parkeerplaats bij de woning, bewoners kunnen parkeren (betaald) op straat of een abonnement afsluiten in de naastgelegen Flevogarage parkeren (niet in beheer bij de Alliantie). Fietsen kunnen in de bestaande fietsenstalling.

Indeling 3-kamer appartement
Entree met bellentableau, centrale hal en lift naar verdiepingen.
Toegang tot de woning: entree, hal, twee slaapkamers, woonkamer met keukenblok (voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap, afwasmachine en vries/koelcombinatie) en toegang tot de buitenruimte. De badkamer en het separate toilet zijn voorzien van modern sanitair.

Algemene informatie:
• Middensegment woningen met een maximaal inkomen van euro 66.359,=.
• Huurprijs is exclusief servicekosten van euro 70,65 per maand
• De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, zijn gasloos en hebben zonnepanelen
• Alle woningen hebben een balkon
• Circa 66 m2 gebruikersoppervlakte met 2 ruime slaapkamers
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Energielabel A++
• Garantstelling door derden is niet mogelijk;
• Voorbehoud gunning verhuurder;
• Minimale huurperiode 12 maanden
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor wand- en vloerafwerking
• De verwachte oplevering van de woningen is in het derde kwartaal van 2025

Kijk voor meer informatie op de projectpagina via: 34 extra middensegment woningen bij De Zoetelaar in Almere | de Alliantie

Sluitingsdatum: dinsdag 5 juli 10:00 uur.

Toekomstig onderhoud aan ondergelegen appartementen
In de nabije toekomst moeten er nog gevelherstelwerkzaamheden worden uitgevoerd aan de ondergelegen appartementen. Op dit moment hebben we nog geen duidelijkheid, maar de verwachting nu is dat de werkzaamheden begin 2026 zullen plaatsvinden. Zodra we een planning hebben en weten welke impact de werkzaamheden hebben op de bewoners, zullen wij u hierover informeren.

Middensegment huurwoning
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45 x de brutohuur ligt gemiddeld rond € 49.868,- en maximaal € 66.359,-
Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomens-afhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets op basis waarvan de huurprijs kan worden aangepast. Op 1 juli van het volgende jaar gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurovereenkomst
Gezien de korte periode tot de oplevering wordt er voor de kandidaat-huurders die een woning toegewezen hebben gekregen GEEN kijkmoment ingepland. De woningen worden vanaf de plattegrond verhuurd. De oplevering van de woningen staat (onder voorbehoud) gepland in het derde kwartaal van 2025.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.