Zoetelaarpassage 65, Almere

** VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT! **

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met 27 oktober 2026, 12:00 uur. Hiervoor maak je een huurpaspoort in My-Qii aan.

Zoetelaarpassage 65, Almere

Comfortabel en duurzaam wonen in hartje Almere!

Op zoek naar een modern en duurzaam appartement op een centrale locatie, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik? Dan is dit 3-kamerappartement in De Zoetelaar in Almere wellicht iets voor jou!

De woning
Boven op het dak van de bestaande Zoetelaarpassage, een overdekte winkelpassage aan de rand van Almere Centrum, zijn 34 middensegment huurwoningen gerealiseerd. De appartementen zijn gebouwd met een houten casco. Deze duurzame bouwmethode zorgt voor een lichtere constructie dan traditionele betonbouw.

Dit 3-kamerappartement heeft een oppervlakte van circa 71 m² en beschikt over een eigen buitenruimte. De woning is aangesloten op stadswarmte en voorzien van vier zonnepanelen. Daarnaast beschik je over een eigen buitenberging voor extra opslagruimte.

Indeling
Via de gezamenlijke entree met bellentableau bereik je de centrale hal, vanwaar je met de lift naar de verschillende verdiepingen kunt.

Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een lichte woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van circa 9 m², gelegen op het noordoosten. De badkamer is voorzien van modern sanitair en daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.

De omgeving
De Zoetelaar ligt op een centrale locatie aan de rand van het winkelgebied van Almere Centrum. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Ook voor ontspanning en een avondje uit zijn er volop mogelijkheden, met onder andere een bioscoop en diverse culturele voorzieningen in het centrum.

Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Station Almere Centrum bevindt zich op loopafstand en biedt goede trein- en busverbindingen richting onder andere Amsterdam en Lelystad.

Parkeren en fietsenstalling
Bij de woning hoort geen eigen parkeerplaats. Parkeren is mogelijk tegen betaling op straat of via een parkeerabonnement in de naastgelegen Flevogarage. Deze parkeergarage is niet in beheer bij de Alliantie. Voor het stallen van je fiets kun je gebruikmaken van de bestaande fietsenstalling.
Kortom, een comfortabel en duurzaam appartement op een levendige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Bijzonderheden:
• De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, zijn gasloos en hebben zonnepanelen;
• Balkon op het noordoosten;
• Circa 71 m² gebruikersoppervlakte met 2 slaapkamers;
• Gemeenschappelijke fietsenberging;
• Energielabel A++;
• Garantstelling door derden is niet mogelijk;
• Voorbehoud gunning verhuurder;
• Per direct beschikbaar;
• Minimale huurperiode 12 maanden.

Huurprijs € 1.221,21 per maand
Servicekosten € 69,03 per maand

Sluitingsdatum: dinsdag 27 oktober 12:00 uur.

Middensegment huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur.
Om in aanmerking te komen dien je aan de volgende voorwaarden te voldoen:

Inkomenseis voor deze woning:

Eenpersoonshuishouden: Het minimale inkomen bedraagt € 51.537,- bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt € 70.149,- bruto per jaar.

Meerpersoonshuishouden: Het minimale inkomen bedraagt € 55.182,- bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt € 93.531,- bruto per jaar.

Indien je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achterlaat in Almere, of van een andere corporatie in Almere, geldt er geen maximale inkomensgrens.

Huurders met een middensegmentcontract krijgen jaarlijks een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie verzoekt u hiervoor gegevens over het jaarinkomen en de samenstelling van het huishouden aan te leveren, zodat een inkomenstoets kan worden uitgevoerd. Op basis hiervan kan de huurprijs worden aangepast.

De vastgestelde huuraanpassing gaat in per 1 juli van het daaropvolgende jaar.

Toewijzing:
De toewijzing geschiedt op basis van de bovengenoemde toewijzingscriteria. Alleen als je een woning hebt toegewezen nemen wij contact met je op.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.