Zomerspelenplein 28, Almere

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot maandag 2 maart 12:00 uur. Hiervoor maak je een account in My-Qii aan.

Ruim en licht appartement op de begane grond in Almere Poort!

Ben je op zoek naar een comfortabel en goed ingedeeld appartement op een centrale locatie? Dan is dit ruime appartement in Almere Poort precies wat je zoekt!

Almere Poort is een moderne en populaire wijk aan de westkant van Almere, bekend om haar eigentijdse architectuur en gunstige ligging. De wijk ligt direct aan het IJmeer en beschikt over het populaire Almeerderstrand, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen aan het water.
In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en kinderopvang. Ook het NS-station Almere Poort ligt op korte afstand, waardoor je met de trein snel in Amsterdam of Utrecht bent. Via de A6 en A1 zijn ook steden als Amsterdam, ’t Gooi en Lelystad uitstekend bereikbaar.

Indeling
Via de entree met toilet en meterkast kom je binnen in de zeer ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifdeur direct toegang tot het balkon dat ligt op het zuiden.

De open keuken is compleet uitgerust met een koelkast met vriesvak, keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van twee wastafels met ieder een eigen spiegel, een glazen douchewand en een elektrische badkamerradiator.

Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging én een externe berging, ideaal voor extra opslag.

Locatie
De woning ligt centraal in Almere Poort, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
- Ruime berging.
- Gelegen naast station Almere-Poort.
- De woning beschikt over een vloer, welke achterblijt.
- Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren.
- Minimale huurperiode van 1 jaar.
- Voorbehoud gunning verhuurder.
- Geen woningdelers.
- Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
- Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.145,48 per maand
Servicekosten ca. € 54,97 per maand.

Middensegment huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur.

Eénpersoonshuishoudens:
Minimaal € 51.537,- bruto per jaar
Maximaal inkomen van € 70.149,- bruto per jaar.

Meerpersoonshuishoudens:
Minimaal € 54.018,- bruto per jaar
Maximaal inkomen van € 70.149,- bruto per jaar.

Doorstromers uit een woning van de Alliantie
Indien je een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat, geldt een maximale inkomensgrens van
€ 93.531 bruto per jaar.

Huurders met een middensegmentcontract krijgen jaarlijks een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie verzoekt u hiervoor gegevens over het jaarinkomen en de samenstelling van het huishouden aan te leveren, zodat een inkomenstoets kan worden uitgevoerd. Op basis hiervan kan de huurprijs worden aangepast.

De vastgestelde huuraanpassing gaat in per 1 juli van het daaropvolgende jaar.

Toewijzing:
De toewijzing geschiedt op basis van de bovengenoemde toewijzingscriteria. Alleen als je een woning hebt toegewezen nemen wij contact met je op.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.