Zomerspelenplein 54, Almere

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot maandag 15 juni 09:00 uur. Hiervoor maak je een account in My-Qii aan.

Ruim en licht appartement op de tweede verdieping in Almere Poort!

Ben je op zoek naar een comfortabel en goed ingedeeld appartement op een centrale locatie? Dan is dit ruime appartement in Almere Poort precies wat je zoekt!

Almere Poort is een moderne en populaire wijk aan de westkant van Almere, bekend om haar eigentijdse architectuur en gunstige ligging. De wijk ligt direct aan het IJmeer en beschikt over het populaire Almeerderstrand, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen aan het water.
In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en kinderopvang. Ook het NS-station Almere Poort ligt op korte afstand, waardoor je met de trein snel in Amsterdam of Utrecht bent. Via de A6 en A1 zijn ook steden als Amsterdam, ’t Gooi en Lelystad uitstekend bereikbaar.

Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een meterkast, een inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine en droger, een separaat toilet en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van twee wastafels, elk met een eigen spiegel, een douche met glazen douchewand en een elektrische designradiator.

De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor je geniet van een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifdeur direct toegang tot het balkon, dat op het zuiden is gelegen.

De open keuken is compleet uitgerust met een koelkast met vriesvak, een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser.

Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging, ideaal voor extra opslagruimte.

Locatie
De woning ligt centraal in Almere Poort, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gasloze woning.
- Ruime berging.
- Balkon op het zuiden.
- Gelegen naast station Almere-Poort.
- Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren.
- Minimale huurperiode van 1 jaar.
- Voorbehoud gunning verhuurder.
- Geen woningdelers.
- Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
- Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.185,57 per maand
Servicekosten ca. € 54,97 per maand.

Alle woningen zijn gasloos. De verwarming en levering van warm water zal door een extern bedrijf, Vattenfall, worden geleverd. Er is geen vrije keuze voor een energieleverancier voor wat betreft warmte.
Er wordt verwarmd door een grote algemene installatie die gebruik maakt van zogenaamde bodemwarmte. Voordat er een huurovereenkomst voor de woning getekend kan worden, is het verplicht een leveringsovereenkomst met deze warmteleverancier te sluiten. Je moet rekening houden met een voorschotbedrag voor de levering van warmte en warm water.

Middensegment huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur.

Eénpersoonshuishoudens:
Minimaal € 51.537,- bruto per jaar
Maximaal inkomen van € 70.149,- bruto per jaar.

Meerpersoonshuishoudens:
Minimaal € 55.821,60,- bruto per jaar
Maximaal inkomen van € 70.149,- bruto per jaar.

Doorstromers uit een woning van de Alliantie
Indien je een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat, geldt een maximale inkomensgrens van
€ 93.531 bruto per jaar.

Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing.
Op 1 juli van het volgende jaar gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Toewijzing:
De toewijzing geschiedt op basis van de bovengenoemde toewijzingscriteria. Alleen als je een woning hebt toegewezen nemen wij contact met je op.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.