Aalscholverpad 155, Amersfoort

Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot woensdag 29 april. Ga naar de website van de Alliantie, zoek de woning op en klik op de knop ‘Reageren’. Volg daarna stap voor stap de instructies op het scherm.

Ruim en licht 3-kamer appartement op grote hoogte met spectaculair uitzicht over Amersfoort!

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement dat ruimte, luxe en een prachtig uitzicht combineert? Dan is dit hooggelegen en stijlvol afgewerkte 3-kamer appartement precies wat je zoekt. Vanuit deze woning geniet je elke dag van een weids en vrij panorama over de stad. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een aangenaam lichte en open leefomgeving. Het appartement beschikt over twee praktisch ingedeelde slaapkamers, een moderne open keuken en een eigentijdse badkamer. Alles is zorgvuldig afgewerkt en volledig instapklaar. De woonkamer vormt het hart van de woning: een fijne plek om te ontspannen, te dineren en tegelijkertijd te genieten van het uitzicht over Amersfoort.

Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Daarnaast sta je binnen vijf minuten fietsen midden in het bruisende stadscentrum. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik – een ideale combinatie!

Indeling – 11e verdieping:
Via de centrale entree bereik je de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. De ruime en lichte woonkamer sluit naadloos aan op de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het noordoosten, waar je kunt genieten van de zon en een prachtig uitzicht over het Valleikanaal. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, iets kleinere kamer die perfect geschikt is als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een brede wastafel, een hangend toilet en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, een handige berging met installaties en wasmachineaansluiting, en een aparte meterkast. De woning is uitstekend onderhouden, waardoor je hier zonder enige zorg direct kunt intrekken.

In de parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Alles is netjes, veilig en comfortabel geregeld!

Het appartementencomplex ligt aan het rustige Valleikanaal in de wijk Liendert, op korte afstand van het historische centrum van Amersfoort. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle aansluitingen op de A1 en A28 en goede ov-verbindingen in de directe omgeving. Ook voor natuurliefhebbers is dit een fijne plek: het waterwingebied en wandelroutes langs het kanaal liggen op steenworp afstand.

Bijzonderheden:
• 3-kamer appartement met grote raampartijen.
• Luxe keuken met inbouwapparatuur.
• Ruim balkon gelegen op het noordoosten.
• Eigen parkeerplaats en berging box.
• Geheel gasloos, individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte.
• Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO).
• Ter overname: laminaatvloer met plinten (geen kosten).
• Minimale huurperiode 1 jaar.
• Voorbehoud gunning verhuurder.
• Geen woningdelers.
• Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties De Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.
• Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.595 per maand inclusief parkeerplaats (á € 35,-)
Servicekosten ca. € 59,11 per maand (inclusief € 9,52 voor de parkeerplaats)


BELANGRIJKE INFORMATIE:
Gezamenlijk SV loon is minimaal 45 keer de kale huurprijs (€ 74.435,-)

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

- Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
- De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning?

Via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Ik zoek account en Qii huurpaspoort aan te maken. De verhuurder kijkt na einde inschrijfdatum wie er in aanmerking komen voor een bezichtiging. Je hoeft bij het makelaarskantoor geen papieren in te vullen, alles gaat via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl via het Qii huurpaspoort. Inschrijven is mogelijk tot woensdag 29 april.

Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.