Aalscholverpad 17, Amersfoort

Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot vrijdag 21 augustus. Ga naar de website van de Alliantie, zoek de woning op en klik op de knop ‘Reageren’. Volg daarna stap voor stap de instructies op het scherm.

Modern en comfortabel wonen met vrij uitzicht over het Valleikanaal!

Op zoek naar een licht en verzorgd appartement op een rustige, groene locatie? Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een mooie ligging aan het Valleikanaal. De grote ramen laten volop daglicht binnen en zorgen samen met het uitzicht over het water en groen voor een open en aangename woonsfeer.

De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een eigentijdse open keuken, een verzorgde badkamer en een ruime woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek om buiten te zitten, van de zon te genieten en uit te kijken over het Valleikanaal en de groene omgeving.

Indeling – 1e verdieping:
Vanuit de centrale entree stap je de hal van het appartement binnen. De hal vormt het verbindingspunt naar de verschillende vertrekken in de woning. De royale woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval en staat in directe verbinding met de open keuken. Hierdoor ontstaat een ruim en gezellig leefgedeelte met voldoende mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De keuken is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Zo zijn onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie aanwezig. Via de woonkamer stap je het ruime balkon op het zuidwesten op. Door de ligging aan het Valleikanaal geniet je hier van een vrij en groen uitzicht. Een fijne buitenruimte om rustig de dag af te sluiten of op zonnige momenten lekker buiten te zitten.

Het appartement telt daarnaast twee volwaardige slaapkamers van prettig formaat. De ruimtes zijn naar eigen wens in te delen en kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer heeft een nette uitstraling en is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Het toilet met fonteintje is separaat uitgevoerd. Extra bergruimte is aanwezig in de inpandige berging. Hier bevinden zich tevens de technische installaties en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte meterkast.

In de afgesloten parkeerkelder hoort een eigen parkeerplaats bij het appartement, evenals een privéberging voor extra opslagruimte. Ook is binnen het complex een gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar. Daarmee zijn zowel de auto als fietsen en overige spullen gemakkelijk en veilig ondergebracht.

Het appartementencomplex ligt op een rustige locatie aan het Valleikanaal, in de geliefde wijk Liendert. Ondanks de groene ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen uitstekend bereikbaar. Zo bevinden de historische binnenstad van Amersfoort, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen zich op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid is de locatie gunstig. De snelwegen A1 en A28 zijn snel te bereiken en in de omgeving zijn goede aansluitingen op het openbaar vervoer aanwezig. Wie graag buiten actief is, zit hier eveneens goed. Langs het Valleikanaal en in het nabijgelegen waterwingebied zijn volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of simpelweg van de groene omgeving te genieten.

Bijzonderheden:
• 3-kamer appartement met grote raampartijen.
• Luxe keuken met inbouwapparatuur.
• Ruim balkon gelegen op het zuidwesten.
• Eigen parkeerplaats en berging box.
• Geheel gasloos, individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte.
• Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO).
• Er is vloerafwerking aanwezig alsmede gordijnrails (ter overname en kosteloos).
• Minimale huurperiode 1 jaar.
• Voorbehoud gunning verhuurder.
• Geen woningdelers.
• Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties De Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.
• Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.500 per maand inclusief parkeerplaats (á € 35,-)
Servicekosten ca. € 59,39 per maand (inclusief € 9,52 voor de parkeerplaats)


BELANGRIJKE INFORMATIE:
Gezamenlijk SV loon is minimaal 45 keer de kale huurprijs (€ 70.173,-)

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

- Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
- De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning?

Via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Ik zoek account en Qii huurpaspoort aan te maken. De verhuurder kijkt na einde inschrijfdatum wie er in aanmerking komen voor een bezichtiging. Je hoeft bij het makelaarskantoor geen papieren in te vullen, alles gaat via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl via het Qii huurpaspoort. Inschrijven is mogelijk tot vrijdag 21 augustus.

Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.