Aalscholverpad 183, Amersfoort

Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met maandag 16 maart. Ga naar de website van de Alliantie, zoek de woning op en klik op de knop ‘Reageren’. Volg daarna stap voor stap de instructies op het scherm.

Ruim en licht 4-kamerappartement op de 14e verdieping met spectaculair uitzicht over Amersfoort!

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met veel ruimte, een moderne afwerking en een fantastisch uitzicht? Dan is dit stijlvolle appartement precies wat je zoekt. Dankzij de ligging op een hoge verdieping geniet je hier elke dag van een prachtig vrij uitzicht over de stad. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en creëren een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een moderne open keuken en een nette badkamer. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement: een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren en tegelijkertijd te genieten van het uitzicht over Amersfoort.

Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast bereik je het gezellige stadscentrum van Amersfoort al binnen enkele minuten fietsen. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alles wat de stad te bieden heeft.

Indeling – 14e verdieping:
Via de centrale entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De ruime woonkamer is dankzij de grote ramen heerlijk licht en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken heeft een praktische rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op het zuidoosten op. Hier kun je optimaal genieten van de zon en het indrukwekkende uitzicht over onder andere het Valleikanaal. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt en volledig betegeld. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een brede wastafel, een zwevend tweede toilet en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Ook beschikt de woning over een praktische interne berging met de installaties en de aansluiting voor de wasmachine. De meterkast bevindt zich separaat. Het appartement is netjes onderhouden en daardoor direct klaar voor bewoning.

In de ondergelegen parkeerkelder heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats en een aparte berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Alles is hier netjes en veilig geregeld.

Het appartementencomplex ligt aan het rustige Valleikanaal in de wijk Liendert, op korte afstand van het historische centrum van Amersfoort. De locatie is uitstekend bereikbaar met snelle verbindingen naar de A1 en A28 en goede openbaarvervoerverbindingen in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers zijn het waterwingebied en de wandelroutes langs het kanaal op loopafstand te vinden.

Kortom: een modern, ruim en licht appartement op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Amersfoort.

Bijzonderheden:
• 4-kamer appartement met grote raampartijen.
• Luxe keuken met inbouwapparatuur.
• Ruim balkon gelegen op het zuidoosten.
• Eigen parkeerplaats en berging box.
• Geheel gasloos, individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte.
• Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO).
• Ter overname: laminaatvloer met plinten (geen kosten).
• Minimale huurperiode 1 jaar.
• Voorbehoud gunning verhuurder.
• Geen woningdelers.
• Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties De Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.
• Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.695 per maand inclusief parkeerplaats (á € 35,-)
Servicekosten ca. € 59,11 per maand (inclusief € 9,52 voor de parkeerplaats)


BELANGRIJKE INFORMATIE:
Gezamenlijk SV loon is minimaal 45 keer de kale huurprijs (€ 78.935,-)

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

- Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
- De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning?

Via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Ik zoek account en Qii huurpaspoort aan te maken. De verhuurder kijkt na einde inschrijfdatum wie er in aanmerking komen voor een bezichtiging. Je hoeft bij het makelaarskantoor geen papieren in te vullen, alles gaat via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl via het Qii huurpaspoort. Inschrijven is mogelijk tot en met maandag 16 maart.

Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.