Aalscholverpad 197, Amersfoort

Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met dinsdag 23 december. Ga naar de website van de Alliantie, zoek de woning op en klik op de knop ‘Reageren’. Volg daarna stap voor stap de instructies op het scherm.

Fraai 3-kamerappartement met balkon en weids uitzicht over Amersfoort!

Dit keurig onderhouden appartement combineert comfortabel wonen met veel licht, ruimte en een prachtig uitzicht. Dankzij de grote ramen is de woonkamer heerlijk licht en kijk je vrij uit over de stad. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een strak uitgevoerde open keuken en een moderne badkamer, waardoor het geheel instapklaar is. De woonkamer is het centrale punt van de woning: een aangename plek om te ontspannen, samen te eten en te genieten van het panorama over Amersfoort. Winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand en binnen enkele minuten fietsen bereik je het levendige stadscentrum. Hier woon je rustig, maar toch zeer centraal.

Indeling – 15e verdieping:
Via de hal heb je toegang tot alle ruimtes van het appartement. De royale woonkamer staat in open verbinding met de moderne hoekkeuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon ligt op het noordwesten en is een fijne plek om ’s avonds van de zon te genieten, met uitzicht op onder andere de Onze-Lieve-Vrouwetoren en het Valleikanaal. Het appartement telt twee slaapkamers: een comfortabele master bedroom en een tweede kamer die uitstekend dienst kan doen als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, een brede wastafel, een zwevend tweede toilet en een handdoekradiator. Verder is er een separate toiletruimte met fontein, een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de installaties, en een losse meterkast. De woning is netjes afgewerkt en direct te betrekken.

In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats, een privéberging en toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling. Dit zorgt voor extra comfort en veiligheid. Het appartementencomplex is gelegen aan het rustige Valleikanaal in de wijk Liendert en bevindt zich op korte afstand van de historische binnenstad van Amersfoort.

Samengevat: een modern, licht en ruim appartement op een uitstekende locatie. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
• 3-kamer appartement met grote raampartijen.
• Nette hoekkeuken met inbouwapparatuur.
• Ruim balkon gelegen op het noordwesten.
• Panoramisch zicht over Amersfoort
• Eigen parkeerplaats en berging box.
• Geheel gasloos, individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte.
• Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO).
• Ter overname: laminaatvloer met plinten (geen kosten).
• Minimale huurperiode 1 jaar.
• Voorbehoud gunning verhuurder.
• Geen woningdelers.
• Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties De Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.
• Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.595,- per maand inclusief parkeerplaats (á € 35,-)
Servicekosten ca. € 59,11 per maand (inclusief € 9,52 voor de parkeerplaats)


BELANGRIJKE INFORMATIE:
Gezamenlijk SV loon is minimaal 45 keer de kale huurprijs (€ 74.435,-).

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

- Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
- De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning?

Via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Ik zoek account en Qii huurpaspoort aan te maken. De verhuurder kijkt na einde inschrijfdatum wie er in aanmerking komen voor een bezichtiging. Je hoeft bij het makelaarskantoor geen papieren in te vullen, alles gaat via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl via het Qii huurpaspoort. Inschrijven is mogelijk tot en met dinsdag 23 december.

Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.