Aalscholverpad 209, Amersfoort

Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot vrijdag 22 mei. Ga naar de website van de Alliantie, zoek de woning op en klik op de knop ‘Reageren’. Volg daarna stap voor stap de instructies op het scherm.

Modern en hooggelegen 3-kamer appartement met fenomenaal uitzicht over Amersfoort!

Zoek je een sfeervol appartement waar comfort, ruimte en een schitterend uitzicht samenkomen? Dan is dit prachtig afgewerkte 3-kamer appartement op grote hoogte absoluut een bezichtiging waard. Vanuit de woning kijk je uit over de skyline van Amersfoort en geniet je dagelijks van een indrukwekkend en vrij uitzicht. Dankzij de royale raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijke en prettige woonbeleving.

Het appartement beschikt over twee veelzijdige slaapkamers, een moderne open keuken en een strak afgewerkte badkamer. De afwerking is verzorgd en eigentijds, waardoor je de woning direct kunt betrekken. De royale woonkamer vormt het centrale punt van het appartement: een heerlijke plek om te ontspannen, gezellig te tafelen en ondertussen te genieten van het panoramische uitzicht.

Indeling – 16e verdieping:
Via de centrale entree kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van goede kwaliteit, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het noordwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de zon met uitzicht over het Valleikanaal. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die flexibel in te richten zijn, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een brede wastafel, een wandcloset en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje, een praktische inpandige berging met installaties en wasmachineaansluiting, én een aparte meterkast. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, waardoor je zonder klussen direct kunt verhuizen.

In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Alles is hier comfortabel, veilig en goed georganiseerd.

Het appartementencomplex is gelegen aan het rustige Valleikanaal in de wijk Liendert, op korte afstand van de historische binnenstad van Amersfoort. De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A1 en A28 en de goede openbaarvervoerverbindingen. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met wandelroutes en het waterwingebied op loopafstand.

Bijzonderheden:
• 3-kamer appartement met grote raampartijen.
• Luxe keuken met inbouwapparatuur.
• Ruim balkon gelegen op het noordwesten.
• Eigen parkeerplaats en berging box.
• Geheel gasloos, individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte.
• Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO).
• Ter overname: vloer- en raamafwerking (geen kosten).
• Minimale huurperiode 1 jaar.
• Voorbehoud gunning verhuurder.
• Geen woningdelers.
• Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties De Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.
• Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.585 per maand inclusief parkeerplaats (á € 35,-)
Servicekosten ca. € 59,11 per maand (inclusief € 9,52 voor de parkeerplaats)


BELANGRIJKE INFORMATIE:
Gezamenlijk SV loon is minimaal 45 keer de kale huurprijs (€ 73.985,-)

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

- Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
- De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning?

Via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Ik zoek account en Qii huurpaspoort aan te maken. De verhuurder kijkt na einde inschrijfdatum wie er in aanmerking komen voor een bezichtiging. Je hoeft bij het makelaarskantoor geen papieren in te vullen, alles gaat via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl via het Qii huurpaspoort. Inschrijven is mogelijk tot vrijdag 22 mei.

Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.