Arabellapad 158, Amersfoort

Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot vrijdag 27 februari. Ga naar de website van de Alliantie, zoek de woning op en klik op de knop ‘Reageren’. Volg daarna stap voor stap de instructies op het scherm.

Modern en comfortabel wonen met zonnig balkon in het dynamische Hogekwartier!

In het eigentijdse appartementencomplex Castalia bevindt zich dit fraaie 2-kamerappartement met balkon, gelegen op de eerste verdieping. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, duurzaamheid en een centrale ligging in Amersfoort. Castalia verrijst als een indrukwekkende woontoren van maar liefst 20 verdiepingen en vormt een echte blikvanger in het Hogekwartier. Afhankelijk van de ligging geniet je hier van uitzicht over het Valleikanaal, de binnenstad of het omliggende groen.

Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking en prettige lichtinval op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Via openslaande deuren stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten, een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de woonkamer en de keuken, wat het geheel een ruimtelijk en sfeervol karakter geeft. De strakke, hoogglans witte keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschik je over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het duurzame composiet werkblad biedt volop werkruimte voor kookliefhebbers. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt uitzicht op de omgeving. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. In de hal vind je een separaat, vrijhangend toilet. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, de warmtepomp en de meterkast.

Het appartement is volledig gasloos en uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling, wat het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A ben je bovendien verzekerd van energiezuinig wonen. Het complex beschikt over een verzorgde entree met videofooninstallatie, brievenbussen, twee liften en een trappenhuis. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en twee vaste plaatsen in de gezamenlijke fietsenstalling.

De ligging is bijzonder gunstig. Het Hogekwartier is een levendige en snel ontwikkelende wijk op korte afstand van de historische binnenstad van Amersfoort. Winkels, restaurants en gezellige terrassen zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen zijn het Euterpeplein en het Neptunusplein dichtbij. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed, met snelle verbindingen naar de A1 en A28.

Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie, waar modern wooncomfort en duurzaamheid samenkomen. Een kans die je niet wilt laten lopen!

Bijzonderheden:
o Geheel gasloos (energielabel A).
o Royale, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon.
o Luxe keuken met inbouwapparatuur.
o Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO).
o Algemene fietsenstalling met twee toegewezen plekken.
o Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
o Minimale huurperiode 1 jaar.
o Voorbehoud gunning verhuurder.
o Geen woningdelers.
o Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
o Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties De Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.
o Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.173,85 per maand inclusief parkeerplaats (á € 35,-)
Servicekosten ca. € 61,78 per maand (inclusief € 11,72 voor de parkeerplaats)


BELANGRIJKE INFORMATIE:
Gezamenlijk SV loon is minimaal 45 keer de kale huurprijs (€ 55.603,-)

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

- Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
- De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning?

Via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Ik zoek account en Qii huurpaspoort aan te maken. De verhuurder kijkt na einde inschrijfdatum wie er in aanmerking komen voor een bezichtiging. Je hoeft bij het makelaarskantoor geen papieren in te vullen, alles gaat via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl via het Qii huurpaspoort. Inschrijven is mogelijk tot vrijdag 27 februari.

Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.