De Graafdreef 11, Amersfoort

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot dinsdag 21 januari 12:00 uur. Hiervoor maak je een account en My-Qii aan.

De Graafdreef 11 te Amersfoort

Het creëren van jouw woondroom, doe je hier! Deze ruime tussenwoning beschikt over een zonnige achtertuin, drie slaapkamers en vrij uitzicht aan de voorzijde. Door de fijne oppervlakte zijn er talloze mogelijkheden om jouw woonwensen in vervulling te brengen. De groene omgeving zorgt voor rust en ontspanning. Daarbij is de woning gunstig gelegen en zijn diverse uitstapjes zo gemaakt. Pak jij deze kans?

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang en toilet. Ruime woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde. De ruimte gesloten keuken is voorzien van een groot keukenblok voorzien van diverse apparatuur. Onder de trap naar de verdieping bevindt zich een kast. Vanuit de keuken is de achtertuin met stenen berging en achterom bereikbaar.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast. Drie ruime slaapkamers van 14, 13 en 9 m2. Badkamer met een douche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.
Zolderverdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Ruime open zolderruimte met ruimte voor cv-combiketel en omvormer zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1978, gerenoveerd in 2002
- Vrij uitzicht aan voorzijde van de woning
- Luxe keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap)
- Drie ruime slaapkamers
- Voorzien van zes zonnepanelen
- Gelegen nabij school, sporthal en openbaar vervoer
- Grondoppervlakte is circa 123 m2
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Voorbehoud gunning verhuurder
- Garantstelling door derden is niet mogelijk
- Direct beschikbaar
- Servicekosten per maand circa € 21,40
- De huur is exclusief huuraanpassing van de servicekosten per 1 juli
- Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking

Toewijzing:
Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto sv inkomen van minimaal 45x de huur (€ 54.266,85) en maximaal € 62.250,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

Middensegment/vrije sector huurwoning
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrije sector huurwoningen aan. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 62.250,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Account en My-Qii aan te maken.

De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.