Operaplein 84, Amersfoort

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met maandag 19 januari 17:00 uur. Hiervoor maak je een account in My-Qii aan. De definitieve toewijzing van deze woning vindt plaats via loting.

Operaplein 84 in Amersfoort

Heerlijk, ruim en licht 3-kamerhoekappartement op de zesde verdieping van een modern appartementencomplex dat in 2024 is opgeleverd.

De ligging is ideaal: centraal in de wijk, nabij het Hogekwartier, en op korte fietsafstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort. Binnen enkele minuten bereik je de snelwegen A1 en A28, en ook de OV-verbindingen naar de binnenstad en Station Amersfoort Centraal zijn uitstekend.

Het Operaplein beschikt over een grote Hoogvliet-supermarkt met daarboven 60 huurappartementen, waarvan 40 huurappartementen in het middensegment. Op de begane grond bevindt zich bovendien een buurtruimte waar bewoners diverse activiteiten voor de buurt organiseren.

Indeling appartement:
Entree met bellentableau, centrale hal en lift naar verdieping. Toegang tot de woning: entree, hal, twee slaapkamers, een berging met aansluiting voor de wasmachine en de WTW-installatie, lichte woonkamer met moderne keuken voorzien van inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige, op het zuidoosten gelegen balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en handdoekradiator. Het toilet is separaat. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van modern sanitair.

Algemene informatie:
· De woning is voorzien van vloerverwarming.
· De woning is gasloos.
· De woning beschikt over twee zonnepanelen.
· Fietsenstalling in de gezamenlijke fietsenstalling.
· Garantstelling door derden is niet mogelijk.
· Voorbehoud gunning verhuurder.
· Minimale huurperiode 12 maanden.

Bijkomende kosten:
De servicekosten bedragen € 68,19 per maand. De verwarming en levering van warm water gaat via een extern bedrijf, Vaanster. U moet rekening houden met een voorschotbedrag van ongeveer € 140,- per maand.

Duurzaam:
Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over EPA-label A+++. Op het dak van de appartementen liggen zonnepanelen. De opbrengst van de zonnepanelen gaat zoveel mogelijk naar de bewoners. De aanleg van een groene daktuin en voorzieningen voor waterberging zorgen verder voor een positieve biodiversiteit. Dit zorgt voor schone lucht, fris water, een goede kwaliteit van de bodem en de bestuiving van de gewassen.

Alle woningen zijn gasloos. De verwarming en levering van warm water zal door een extern bedrijf, Vaanster, worden geleverd. Er is geen vrije keuze voor een energieleverancier voor wat betreft warmte.
Er wordt verwarmd door een grote algemene installatie die gebruik maakt van zogenaamde bodemwarmte. Voordat er een huurovereenkomst voor de woning getekend kan worden, is het verplicht een leveringsovereenkomst met deze warmteleverancier te sluiten. Je moet rekening houden met een voorschotbedrag van ca. € 140,- per maand voor de levering van warmte en warm water.

Middensegment huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur.

Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal € 58.331,70 en maximaal € 70.149,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Indien je een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat, geldt een maximale inkomensgrens van € 93.531,- bruto per jaar.

Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. Op 1 juli van het volgende jaar gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Toewijzing en loting:
De toewijzing geschiedt op basis van de bovengenoemde toewijzingscriteria. Na de sluitingsdatum zal de definitieve toewijzing plaatsvinden via loting. Alleen indien je ingeloot bent voor deze woning nemen wij contact met je op.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.