Ringweg-Kruiskamp 92 L, Amersfoort

Via de website www.ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met maandag 19 januari 17:00 uur. Hiervoor maak je een Qii huurpaspoort aan. De definitieve toewijzing van deze woning vindt plaats via loting.

Ruim, licht verzorgd appartement in de populaire wijk Kruiskamp!

Parkweelde:
Parkweelde ligt in de wijk Kruiskamp. In de directe omgeving ligt het Neptunusplein met een groot winkelaanbod, waaronder meerdere supermarkten. Het centrum van de binnenstad van Amersfoort is op loopafstand. De verbinding van het openbaar vervoer is uitstekend.

Indeling
Begane grond:
Verzorgde entree met bellentableau, centrale hal en lift naar de verdieping. Toegang naar het parkeerterrein en de algemene fietsenstalling.

Vijfde verdieping:
Binnenkomst in de hal, met toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de hal bereik je tevens de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een moderne open keuken, uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en motorloze afzuigkap. Vanuit de woonkamer kom je in een tweede hal, die toegang biedt tot de tweede slaapkamer, het separate zwevende toilet met fonteintje en de volledig betegelde badkamer. Deze is ingericht met een verbrede wastafel met twee kranen, een grote spiegel, handdoekenradiator en een comfortabele inloopdouche.

Op het afgesloten binnenterrein beschik je over een eigen parkeerplaats. Altijd zeker van een plek en extra veilig.

Bijzonderheden:
- 3-kamer appartement met veel lichtinval.
- Moderne keuken met inbouwapparatuur.
- Ruim balkon gelegen op het westen;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerterrein
- Energielabel A+ en voorzien van 4 zonnepanelen.
- Geheel gasloos, individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte.
- Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement.
- Diverse overname: o.a. vloer en raamafwerking (geen kosten).
- Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.
- Minimale huurperiode 1 jaar.
- Voorbehoud gunning verhuurder.
- Geen woningdelers.
- Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
- Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.263,07 per maand inclusief parkeerplaats (á € 35,-)
Servicekosten ca. € 99,93 per maand (inclusief € 16,80 voor de parkeerplaats, exclusief voorschot voor warmte: € 140,-)

Duurzaam:
Alle woningen zijn gasloos. De verwarming en levering van warm water zal door een extern bedrijf, Celsias, worden geleverd. Er is geen vrije keuze voor een energieleverancier voor wat betreft warmte. Er wordt verwarmd door een grote algemene installatie die gebruik maakt van zogenaamde bodemwarmte. Voordat er een huurovereenkomst voor de woning getekend kan worden, is het verplicht een leveringsovereenkomst met deze warmteleverancier te sluiten. Je moet rekening houden met een voorschotbedrag van € 140,- per maand voor de levering van warmte en warm water. Alle appartementen hebben vloerverwarming waarmee ook - zij het beperkt - koeling mogelijk is.

Middensegment huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45 x de huur (€ 59.004,-) en maximaal € 70.149,-.
Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Indien je een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat, geldt een maximale inkomensgrens van € 93.531,- bruto per jaar.

Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets op basis waarvan de huurprijs kan worden aangepast. Op 1 juli van het volgende jaar gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Toewijzing en loting:
De toewijzing geschiedt op basis van de bovengenoemde toewijzingscriteria. Na de sluitingsdatum zal de definitieve toewijzing plaatsvinden via loting. Alleen indien je ingeloot bent voor deze woning nemen wij contact met je op.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Account en My-Qii aan te maken.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.