Van Obdamstraat 30, Amersfoort

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met maandag 11 mei 12:00 uur. Ga naar de website van de Alliantie, zoek de woning op en klik op de knop ‘Reageren’. Volg daarna stap voor stap de instructies op het scherm. Bezichtigingen vinden plaats in week 21.

Charmant 3-kamerappartement met zonnig balkon en centrale ligging!

Op de derde etage van het markante appartementencomplex Melange bevindt zich dit fijne
3-kamerappartement met een eigen berging in de onderbouw. De ligging is bijzonder gunstig: voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Neptunusplein, binnen enkele minuten fietsen bereik je de historische binnenstad van Amersfoort en ook het Centraal Station is in circa 10 minuten goed bereikbaar. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen met de auto snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Het complex beschikt over een nette gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Toegang is uitsluitend mogelijk met sleutel of via de videofooninstallatie, wat zorgt voor extra veiligheid.

Derde verdieping:
Je betreedt het appartement via de hal, waar zich de meterkast, een praktische inpandige berging met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine, en een separaat toilet bevinden. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer, met aangrenzend en via openslaande deuren bereikbaar het balkon op het zuidwesten, waar je tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Aan het balkon grenst tevens een compacte berging.

De halfopen hoekkeuken is voorzien van een vaatwasser en een inductiekookplaat. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel en biedt de mogelijkheid om een tweede toilet te realiseren.

Parkeren:
Het complex beschikt niet over een parkeergarage. Aan de voorzijde van het complex zijn voldoende parkeergelegenheden beschikbaar. U kunt hiervoor een parkeervergunning aanvragen via de gemeente Amersfoort. De kosten voor een parkeervergunning bedragen € 30,- per jaar.

Bijzonderheden:
• Royale woonkamer met half open keuken.
• Twee volwaardige slaapkamers.
• Ruim balkon, gelegen op het zuidwesten met uitzicht.
• Eigen berging in de onderbouw.
• Centrale ligging: nabij winkelcentrum, binnenstad, station en uitvalswegen.
• Lift aanwezig.
• Energielabel B.
• Minimale huurperiode 1 jaar.
• Voorbehoud gunning verhuurder.
• Geen woningdelers.
• Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
• Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.049,57 per maand
Servicekosten: ca. € 67,37 per maand

Middensegment huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur.

Inkomenseis voor deze woning:

Minimaal € 50.262,30 bruto per jaar
Maximaal inkomen van € 70.149,- bruto per jaar.

Doorstromers uit een woning van de Alliantie
Indien je een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat, geldt een maximale inkomensgrens van
€ 93.531 bruto per jaar.

Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing.
Op 1 juli van het volgende jaar gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Toewijzing en loting:
De toewijzing geschiedt op basis van de bovengenoemde toewijzingscriteria. Na de sluitingsdatum zal de definitieve toewijzing plaatsvinden via loting. Alleen indien je ingeloot bent voor deze woning nemen wij contact met je op.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.