Zandbergenlaan 143, Amersfoort

*De woning wordt alleen verhuurd aan kandidaten met een minimale leeftijd van 55 jaar*
*Voorrang indien je een sociale huurwoning achterlaat*

Via de website www.ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met dinsdag 3 februari 2026 09:00 uur. Hiervoor maak je een Qii huurpaspoort aan.

Rustig wonen in een bosrijke omgeving!

Aan de rand van Amersfoort, direct grenzend aan het bosrijke gebied Nimmerdor, ligt dit fraaie 3-kamerhoekappartement met balkon. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het goed onderhouden complex “De Bosrand” en beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast is er een mooie gezamenlijke binnen- en buitentuin aanwezig.

Op loopafstand bevindt zich het gezellige winkelgebied de Leusderweg. Ook de historische binnenstad van Amersfoort is snel en eenvoudig te bereiken. Er is een directe busverbinding met zowel het centraal station als het centrum.

Indeling

Algemene entree
Via de centrale entree kom je in de algemene hal. Het atrium zorgt voor veel lichtinval en een prettig binnenklimaat. Met de lift of trap bereik je de derde verdieping.

Derde verdieping
Entree met hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en gasfornuis. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van circa 5 m², gelegen op het oosten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer grenst aan de woonkamer en biedt eveneens toegang tot het balkon. De ruime badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar en is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

Daarnaast is er een praktische inpandige berging met cv-ketel en WTW-installatie. Deze berging is bereikbaar vanuit het appartement én vanaf de galerij.

Bijzonderheden:
• Om voor deze woning in aanmerking te komen is jouw leeftijd minimaal 55 jaar.
• Balkon gelegen op het Oosten.
• Algemene fietsenstalling aanwezig.
• Voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving.
• Energielabel A.
• Minimale huurperiode 1 jaar.
• Voorbehoud gunning verhuurder.
• Garantstelling door derden is niet mogelijk.
• Direct beschikbaar.

Huurprijs: € 1.228,07 per maand
Servicekosten: ca. € 59,65 per maand

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

Middensegment huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur.

Eénpersoonshuishoudens:
Minimaal € 51.537,- bruto per jaar
Maximaal inkomen van € 70.149,- bruto per jaar.

Meerpersoonshuishoudens:
Minimaal € 57.947,40 bruto per jaar
Maximaal inkomen van € 70.149,- bruto per jaar.

Doorstromers uit een woning van de Alliantie
Indien je een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat, geldt een maximale inkomensgrens van € 93.531 bruto per jaar.

Huurders met een middensegmentcontract krijgen jaarlijks een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie verzoekt u hiervoor gegevens over het jaarinkomen en de samenstelling van het huishouden aan te leveren, zodat een inkomenstoets kan worden uitgevoerd. Op basis hiervan kan de huurprijs worden aangepast.

De vastgestelde huuraanpassing gaat in per 1 juli van het daaropvolgende jaar.

Toewijzing:
De toewijzing geschiedt op basis van de bovengenoemde toewijzingscriteria. Alleen als je een woning hebt toegewezen nemen wij contact met je op.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.