Amstelkade 36 -3, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**
**DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE**

Wonen in een zeer authentiek pand, met drie slaapkamers en gelegen op de derde en vierde etage aan de Amstelkade.

Ligging:
De Amstelkade ligt in een geliefde en groene omgeving, met de Amstel letterlijk om de hoek. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horeca en sport- en recreatiemogelijkheden. De populaire Van Woustraat ligt op loopafstand. Het centrum van Amsterdam is eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto zijn de Ring A10 en omliggende uitvalswegen snel bereikbaar.

Indeling:
De woning is voorzien van een nette vloer. Op de eerste woonlaag tref je een ruim opgezette woonkamer met een open keuken (zonder inbouwapparatuur met gasfornuis) een slaapkamer aan de achterzijde, een balkon gericht op het Zuiden en een separaat toilet. Op de tweede woonlaag tref je nog eens twee afgemeten slaapkamers, een badkamer voorzien van wasbak, toilet, ligbad met douche en een handdoekenradiator en ten slotte is er nog een inpandige berging aanwezig met wasmachineaansluiting!

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Drie slaapkamers;
• Energielabel A;
• Woonoppervlakte van circa 110 m2;
• Riante en diepe achtertuin;
• Centrale ligging;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Vloer is aanwezig in de woning;
• Huurprijs is exclusief servicekosten
- Servicekosten: € 17,93 per maand

Sluitingsdatum: vrijdag 21 Augustus 2026 om 12:00

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan de volgende voorwaarden te voldoen:

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 106.556,-). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat u een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.
• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.