Borneostraat 52, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot 23-03-2026 om 09:00 uur. Hiervoor maak je een account en My-Qii aan.


Complex Senang in de Indische buurt in Amsterdam-Oost

De Indische buurt is een aantrekkelijke en gezellige buurt met veel (culturele) voorzieningen, dichtbij het centrum van de stad. Complex Senang is een gesloten woonblok aan de Borneo-, Madura- en Sumatrastraat.


Indeling:
De woning ligt op de begane grond en heeft een voordeur aan de straat. Entree, hal met meterkast en toilet. Ruime woonkamer met open keuken welke toegang geeft tot het terras. De keuken is voorzien van standaard Bruynzeel keukenblok. Een slaapkamer aan de straatzijde en een slaapkamer aan de tuinzijde. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en extra toilet. Er zijn twee kleine bergingen en een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Fietsenberging: op de begane grond zijn vier gemeenschappelijke bergingen met fietsplaatsen voor elke woning. De ingangen van de fietsenbergingen zijn naast de trappenhuizen. Er zijn geen individuele bergingen buiten de woning. In complex Senang is een gemeenschappelijke kijktuin.

Er is geen gasaansluiting. De warmte voor de verwarming en warm water komt van een collectieve warmte-koude-opslag (WKO). Op het dak van het complex liggen zonnepanelen.

Parkeren: in de nieuwbouw komt geen parkeergarage. En let op: de gemeente geeft geen parkeervergunningen voor parkeren op straat. Het is mogelijk een parkeerplaats te huren in een van de parkeergarages in de omgeving (op basis van beschikbaarheid): kijk voor de mogelijkheden en prijzen op : https://ik-zoek.de-alliantie.nl/parkeren

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte van ca 83m2;
• Duurzaam gebouwd: gasloos, 4 zonnepanelen per woning, De warmte voor de verwarming en warm water komt van een collectieve warmte-koude-opslag (WKO). Ook komt er een warmte terugwin installatie (WTW) voor de ventilatie van de woningen;
• WKO voor de warmte levering (via Celsius). Geen keuze voor een andere energie leverancier;
• Parkeren: er behoort geen parkeerplaats bij de woning, geen vergunning mogelijk;
• Algemene fietsenstalling;
• Gezamenlijke binnentuin;
• Voorbehoud gunning verhuurder;
• Garantstelling door derden is niet mogelijk;
• Minimale huurperiode 12 maanden;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
- er is een vloer in de woning achter gelaten
• Servicekosten: € 54,82,- per maand;



Huisvestingsvergunning:
Voor deze woning is een huisvestigingsvergunning van de Gemeente Amsterdam vereist (voor info zie: Huisvestingsvergunning aanvragen - Gemeente Amsterdam)

Inkomenseis:
Eénpersoonshuishoudens:
Minimaal € 51.537,- bruto per jaar
2 persoonshuishoudens:
Minimaal € 56.910,- bruto per jaar
Maximaal inkomen van € 70.149 bruto per jaar.
Doorstromers van de Alliantie: als je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achterlaat, geldt een maximale inkomensgrens van € 93.531 bruto per jaar.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan is maximale inkomensgrens € 93.531 bruto per jaar.

In aanmerking komen voor deze woning? Reageer dan via de website ik-zoek.de-alliantie.nl d.m.v. de reageerbutton op de betreffende woning. Je kunt reageren door een account en My-Qii aan te maken.

De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit een groot aantal reacties. Alleen als je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.