Ceramplein 50, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**
**DIT BETREFT EEN WONING VAN DE WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE**

Uniek object! Ruim herenhuis van circa 171 m2 met tuin, balkon en dakterras in de gezellige Indische buurt met prachtig uitzicht over het groene Ceramplein, ideaal voor grotere huishoudens of gasten.

Ligging:
De woningen liggen op loopafstand van de gezellige Javastraat en de Molukkenstraat met zijn vele winkels. Maar ook één van de drukste bezochte markten “De Dappermarkt” ligt in de nabijheid. Voor ontspanning bent u zo in het Flevopark. Het openbaar vervoer (tram, bus en trein) en de diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Welkom aan het Ceramplein 50, waar je een royaal en goed ingedeeld woonhuis vindt verdeeld over vier verdiepingen, met volop buitenruimte én ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, licht en ruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die graag veel leefoppervlak willen midden in de stad.
Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer, met aan de voorzijde de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten – perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een barbecue in de middag. Ook is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer op deze etage is voorzien van: een dubbele wastafel, ligbad, toilet, handdoekenraidator en kastruimte.
De tweede verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers, evenals een tweede badkamer voorzien van een douche, een wastafel, handdoekenradiator en toilet.
Op de bovenste verdieping vind je een royale zolderkamer en toegang tot het ruime dakterras, eveneens gelegen op het zuidoosten. Een heerlijke plek om van de zon te genieten op warme dagen.
De woning is voorzien van een nette vloer en verkeert in goede staat van onderhoud. Kortom: een compleet, licht en comfortabel familiehuis met veel buitenruimte op een fijne locatie.

Bijzonderheden:
• Beschikbaar per direct
• Vier slaapkamers en zolder welke gebruikt kan worden als een vijfde slaapkamer;
• Woonoppervlakte van circa 171 m2;
• Energielabel A;
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Centrale ligging;
• Uitzicht over het groene Ceramplein;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking:
- vloer aanwezig op de begane grond.
• Huurprijs is exclusief servicekosten;
- Servicekosten: € 19,39 per maand

Sluitingsdatum: zondag 26 juli 2026 om 00:00 uur.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dien je aan de volgende voorwaarden te voldoen:
Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 115.622,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.
• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.