Ceramplein 76, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**
**DIT BETREFT EEN WONING VAN DE WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE**

Ruim herenhuis van circa 128 m² met balkon en dakterras in de gezellige Indische buurt.

Ligging:
De woningen liggen op loopafstand van de gezellige Javastraat en de Molukkenstraat met zijn vele winkels. Maar ook één van de drukste bezochte markten “De Dappermarkt” ligt in de nabijheid. Voor ontspanning bent u zo in het Flevopark. Het openbaar vervoer (tram, bus en trein) en de diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Entree op de begane grond. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De gang geeft toegang tot de toilet, ruime woonkamer met open keuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur en toegang geeft tot het ruime balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een badkamer welke is voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich een aparte ruimte met de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer welke toegang geeft tot het ruime dakterras.

Bijzonderheden:
• Vier slaapkamers;
• Woonoppervlakte van circa 128 m²;
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Centrale ligging;
• Uitzicht over het groene Ceramplein;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking:
• Huurprijs is exclusief servicekosten;
- Servicekosten: € 4,10 per maand

Sluitingsdatum: zondag 28 mei 2023 om 00:00 uur.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dien je aan de volgende voorwaarden te voldoen:
Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 101.250,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.
• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.