Helmholtzstraat 35, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Sfeervolle maisonnette met zeer veel lichtinval, gelegen op de hoek van de Helmholtzstraat en in hartje Watergraafsmeer, op loopafstand van de winkels en openbaar vervoer op de Middenweg, het park Frankendael, de kinderboerderij en een grote speeltuin liggen in de nabije omgeving. Deze 5-kamerwoning heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m².

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in het geliefde stadsdeel Watergraafsmeer, een groene en rustige wijk met een charmant dorps karakter, maar toch midden in de stad. Vol met karakteristieke bebouwing uit de jaren ’30, waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken aan onder andere de Middenweg, de Linnaeusstraat en in het gezellige winkelcentrum Oostpoort. Voor een kop koffie of een etentje kun je terecht bij populaire horecazaken zoals Bar Bukowski, Café Elsa’s, The Cottage en La Vallade en de koffiezaak bevind zich letterlijk onder het appartement. Het Park Frankendael, met zijn wekelijkse Pure Markt, ligt op korte loopafstand en is ideaal voor ontspanning of een picknick in het groen.

Indeling
Op de eerste woonlaag tref je de riante woonkamer, voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur en unieke schuifdeuren die de keuken kunnen scheiden van de woonkamer. De eerste woonlaag heeft ook een separaat toilet en een werk/slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over drie afgemeten slaapkamers, welke naar eigen smaak zijn in te vullen. Een luxe badkamer voorzien van één wasbak, de douche, het toilet, een handdoekenradiator en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke woning met 4 slaapkamers;
• Gebruiksoppervlakte is circa 100 m², plattegrond volgt nog;
• Energielabel A;
• Hoekwoning;
• Minimale huurperiode 1 jaar;
• Voorbehoud gunning verhuurder;
• Garantstelling door derden is niet mogelijk;
• Direct beschikbaar;
• Het betreft een woning zonder vloer;
• Servicekosten per maand circa € 4,37


Sluitingsdatum: vrijdag 29 mei 2026 om 00:00 uur

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan de volgende voorwaarden te voldoen:

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV loon jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 94.696,- ). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat u een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.
• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.