M. Gandhilaan 54, Amsterdam

** VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT! **

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot 10-8-2026 om 10:00 uur. Hiervoor maak je een account en My-Qii aan.


Leuke eengezinswoning met 2 slaapkamers en een zolder in De Aker

De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, zolder en ruime tuin met berging. De woning is zeer centraal gelegen in de groene woonwijk De Aker op nog geen 15 minuten van Amsterdam Centrum.

Omgeving:
Winkelcentrum Dukaat ligt om de hoek en biedt een groot aanbod aan diverse winkels. Op nog geen 10 minuten fietsen vind je het Osdorpplein en het Sloterpark. Er is een goede ontsluiting naar zowel de A4, A5, A9 en de Ring A10. Voor de woning stopt tramlijn 1 naar Centraal station, deze brengt je in nog geen kwartier naar het centrum van Amsterdam!

Indeling:
Unieke tussenwoning aan de M. Gandhilaan! Deze woning beschikt over drie woonlagen. Op de begane grond kom binnen via de hal in de lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, aparte keuken met inductiekookplaat en onder de trap een handige bergruimte. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt toegang tot de berging, het is daarmee een fijne plek om van de zon te genieten. Via de hal bereik je de eerste verdieping, waar twee slaapkamers en een complete badkamer aanwezig zijn. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet, radiator en aansluiting voor de wasmachine. De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een werkplek of hobbykamer. Kortom: een unieke woning, voorzien van alle gemakken!

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Eengezinswoning met 2 slaapkamers en een ruime zolder;
• Ruime achtertuin met berging;
• Goede bereikbaarheid;
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en winkels;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
• Huurprijs is exclusief servicekosten € 4,57

Sluitingsdatum: maandag 10 augustus om 10.00 uur


Huisvestingsvergunning:
Voor deze woning is een huisvestigingsvergunning van de Gemeente Amsterdam vereist (voor info zie: Huisvestingsvergunning aanvragen - Gemeente Amsterdam)

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient je aan de volgende voorwaarden te voldoen:

Inkomenseis voor deze woning:
Eenpersoonshuishouden:
Het minimale inkomen bedraagt € 51.537,- bruto per jaar.
Het maximale inkomen bedraagt € 85.005,- bruto per jaar.

Meerpersoonshuishouden:
Het minimale inkomen bedraagt € 56.168,55 bruto per jaar.
Het maximale inkomen bedraagt € 93.531,- bruto per jaar.

Indien je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achterlaat in Amsterdam, of van een andere corporatie in Amsterdam, geldt er geen maximale inkomensgrens.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan is maximale inkomensgrens € 93.531 bruto per jaar.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor een kandidaat toestemming verleend.

In aanmerking komen voor deze woning? Reageer dan via de website ik-zoek.de-alliantie.nl d.m.v. de reageerbutton op de betreffende woning. Je kunt reageren door een account en My-Qii aan te maken.

De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit een groot aantal reacties. Alleen als je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.