Nieuwe Oostenburgerstraat 10 -E, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot 7-7-2026 om 10:00 uur. Hiervoor maak je een account en My-Qii aan.


Prachtig 3-kamerappartement gelegen op de derde verdieping in Oostenburg, Amsterdam-Centrum.

In het Centrum van Amsterdam, in een auto vrij gebied treft u dit leuke 2-kamerappartement aan. In de nabije omgeving vind je diverse restaurants en winkeltjes. Openbaar vervoer vind je op loopafstand en met de auto ben je via de IJtunnel of de Pietheintunnel binnen 10 minuten de stad uit.


Indeling:
Entree via gezamenlijk trappenhuis op de derde verdieping: Hal met toegang tot alle vertrekken. Badkamer voorzien van wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Separaat toilet. Ruime doorzonwoonkamer met grote ramen, de hoekkeuken is voorzien van standaard keukenblok met kookplaat en afzuigkap en ligt aan de achterzijde. Vanuit de achertzijde van de woning heb je toegang tot de twee balkons (zuidoosten). De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Er bevindt zich een separate berging op de zolder.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Hoekkeuken voorzien van standaard keukenblok;
• Woonoppervlakte van circa 68 m2;
• 1 slaapkamer;
• Centrale ligging;
• Twee balkons;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
- vloer aanwezig
• Maximaal 2 woningdelers;
• Huurprijs is exclusief servicekosten
- Servicekosten: € 24,99 per maand

Sluitingsdatum: 7 juli 2026 om 12:00 uur

Huisvestingsvergunning:
Voor deze woning is een huisvestigingsvergunning van de Gemeente Amsterdam vereist (voor info zie: Huisvestingsvergunning aanvragen - Gemeente Amsterdam)


Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient je aan de volgende voorwaarden te voldoen:

Inkomenseis voor deze woning:
Eenpersoonshuishouden:
Het minimale inkomen bedraagt € 51.537,- bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt € 85.005,- bruto per jaar.
Meerpersoonshuishouden:
Het minimale inkomen bedraagt € 56.387,70 bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt € 93.531,- bruto per jaar.

Indien je een sociale huurwoninga van de Alliantie leeg achterlaat in Amsterdam, of van een andere corporatie in Amsterdam, geldt er geen maximale inkomensgrens.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd.
De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan is er geen maximale inkomensgrens.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor een kandidaat toestemming verleend.

In aanmerking komen voor deze woning? Reageer dan via de website ik-zoek.de-alliantie.nl d.m.v. de reageerbutton op de betreffende woning. Je kunt reageren door een account en My-Qii aan te maken.

De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit een groot aantal reacties. Alleen als je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.