Quellijnstraat 27 -C, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT **

Heerlijk ruime woning gelegen op de eerste verdieping in de pijp.

Omgeving:
De ligging is uitstekend en zeer centraal, midden in De Pijp – een van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam. Op loopafstand vind je de Albert Cuypmarkt, de Van Woustraat en de Ferdinand Bolstraat, met een ruim aanbod aan winkels, gezellige cafés en diverse restaurants. Ook liggen populaire hotspots zoals Café Binnenvisser, Brasserie Lolita, Sushilee en Sir Hummus in de directe omgeving.
Daarnaast bereik je binnen enkele minuten het Sarphatipark, ideaal voor een wandeling of een ontspannen middag in het groen. De buurt biedt verder tal van voorzieningen zoals sportscholen, boetieks en speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en lokale delicatessenzaken in de nabije omgeving.

Indeling:
Prachtige ruime woning met twee slaapkamers, een balkon op het noorden, een ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting, een ruime woonkamer met open keuken en grote ramen, hierdoor oogt alles erg licht en ruim, een badkamer voorzien van bad, douche, handdoekradiator en wasbak en een separaat toilet. Tevens is er een algemene fietsenberging op de begane grond. De woning zal kaal worden opgeleverd en schilder/behangklaar.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Energielabel A;
• Gebruiksoppervlakte van circa 113 m2;
• Keuken met inbouwapparatuur;
• Centrale ligging;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
• Maximaal 2 woningdelers;
• Huurprijs is exclusief servicekosten van € 26,17 per maand

Sluitingsdatum:

7/11/2025 om 12:00.

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 107.775,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.
Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.