Scheldestraat 70 -3, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**
**DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE**

Ruim 4-kamer appartement gelegen op de derde verdieping in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid.

Midden in de Rivierenbuurt bieden wij dit mooie en ruime appartement aan. Het appartement is gelegen in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam, tegenover de Rai en om de hoek van leuke restaurants en cafés.
U bent zo op de ring en het openbaar vervoer is om de hoek. (tram, bus, metro en trein).

Indeling:
Entree op de derde: Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Ruime lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het Westen. De keuken is voorzien van een standaard keukenblok. Een van de slaapkamers gelegen aan de voorzijde met nog een slaapkamer ernaast die toegang geeft tot een klein balkon op het Oosten en een grotere slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Op zolder beschikt u over een zelfstandige berging.

Bijzonderheden:
o Per direct beschikbaar;
o Drie slaapkamers;
o Gebruiksoppervlakte van circa 93 m2;
o Balkon aan de achterzijde op het Westen;
o Berging op zolder;
o Centrale ligging;
o Energielabel D;
o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking:
- Vloer aanwezig
o Huurprijs is exclusief servicekosten
- Servicekosten: € 10,91 per maand

Sluitingsdatum: zondag 2 maart 2025 om 00.00 uur.

Inkomenseis:
o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 88.241,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.
Toewijzing:
o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.