Stadionkade 148 -3, Amsterdam

**VOORRANG VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN**

Prachtige appartement in zuid met twee slaapkamers en uitzicht op het water!

Omgeving:
De woning ligt aan de prachtige Stadionkade. Om de hoek van het Olympisch Stadion en op loopafstand van de Stadionweg, Beethovenstraat, Zuidas en station Zuid en het Beatrixpark. In de nabije omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen en verscheidene horecagelegenheden. Met de auto zit je zo op de Ring A10, treinstation Amsterdam Zuid is op loopafstand te bereiken en tramlijn 24 stopt om de hoek.

Indeling:
Entree op de derde verdieping. Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Ruime doorzonwoonkamer met prachtige en-suite deuren voorzien van glas in lood. Via de achterkant toegang tot het balkon. Aparte keuken voorzien van standaard keukenblok, inbouwoven, inductiekookplaat en een afuigkap. Twee goed bemeten slaapkamers. Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• 2 slaapkamers;
• Balkon;
• Centrale ligging;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
• Huurprijs is exclusief servicekosten
- Servicekosten: € 10,17 per maand

Sluitingsdatum vrijdag 26 juni 2026 12:00 uur.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dien je aan de volgende voorwaarden te voldoen:

Inkomenseis voor deze woning:
Eenpersoonshuishouden:
Het minimale inkomen bedraagt € 51.537,- bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt € 85.005,- bruto per jaar.
Meerpersoonshuishouden:
Het minimale inkomen bedraagt € 52.322,- bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt € 93.531,- bruto per jaar.
Indien je een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat in Amsterdam, of van een andere corporatie in Amsterdam, geldt er geen maximale inkomensgrens.

Huurders met een middensegmentcontract krijgen jaarlijks een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie verzoekt u hiervoor gegevens over het jaarinkomen en de samenstelling van het huishouden aan te leveren, zodat een inkomenstoets kan worden uitgevoerd. Op basis hiervan kan de huurprijs worden aangepast.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 93.531,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.