Hannemastraat 1, Hilversum

**VOORRANG VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot dinsdag 24 maart 09:00. Hiervoor maak je een account in My-Qii aan.

In een rustige en groene woonomgeving in Hilversum-Noord, op loopafstand van het NS-station Hilversum Mediapark en nabij winkels, scholen, het centrum van Hilversum én het prachtige Goois Natuurreservaat – Westerheide, ligt deze ruime hoekwoning.

De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon en privacy. De besloten zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt volop ruimte om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande berging met zadeldak.

Een perfecte combinatie van comfortabel wonen, ruimte en een uitstekende ligging!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast en toegang tot een praktische provisiekelder (ca. 8 m²). De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en geeft via een deur direct toegang tot de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, en beschikt eveneens over een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met praktische kast voor de aansluiting van wasmachine en droger. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast. De tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een ingebouwde kast, biedt toegang tot het balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en douche.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime bergzolder met twee kleine dakramen. Op deze verdieping bevindt zich cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958;
- Woonoppervlakte van circa 80 m2;
- Energielabel B;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- 9 zonnepanelen;
- Gas sierhaard gaat verwijdert worden;
- De zolderruimte is circa 19m2. Deze meters zijn niet toegevoegd aan het gebruiksoppervlakte woonruimte.
- Garantstelling door derden is niet mogelijk;
- Voorbehoud gunning verhuurder;
- Minimale huurperiode 12 maanden.

Huurprijs € 1.228,07 per maand
Servicekosten circa € 23,32 per maand

Middensegment huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur.

Inkomenseis voor deze woning:
Eénpersoonshuishoudens:
Minimaal € 51.537,- bruto per jaar
Maximaal inkomen van € 70.149,- bruto per jaar.

Meerpersoonshuishoudens:
Minimaal € 56.312,55 bruto per jaar
Maximaal € 70.149 bruto per jaar.

Doorstromers uit een woning van de Alliantie
Indien je een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat, geldt een maximale inkomensgrens van
€ 93.531 bruto per jaar.

Huurders met een middensegmentcontract krijgen jaarlijks een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie verzoekt u hiervoor gegevens over het jaarinkomen en de samenstelling van het huishouden aan te leveren, zodat een inkomenstoets kan worden uitgevoerd. Op basis hiervan kan de huurprijs worden aangepast.

De vastgestelde huuraanpassing gaat in per 1 juli van het daaropvolgende jaar.

Toewijzing:
De toewijzing geschiedt op basis van de bovengenoemde toewijzingscriteria. Alleen als je een woning hebt toegewezen nemen wij contact met je op.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.