Eemnesserweg 50, Laren

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

**DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE**

Dit betreft een seniorencomplex met leeftijdsnorm (55+). Een comfortabele en ruime 5-kamerwoning (4 slaapkamers), gelegen in het veilige en gezellige Johanneshove van zorginstelling Vivium.

Deze volledig zelfstandige woning (met alle voorzieningen op de begane grond) ligt nabij het levendige centrum van Laren. Bij Johanneshove en in de directe omgeving kun je gratis parkeren. Op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes. Bewoners kunnen desgewenst gebruikmaken van de zorg en faciliteiten van Vivium. Hiervoor kan contact worden opgenomen met Vivium.

Indeling:
Entree, hal, inpandige bergruimte met was- en stookruimte, separaat toilet. Woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Aan de woonkamer grenzen twee slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een andere aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer met douche en een tweede toilet.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee kamers, bereikbaar via een trap. De slaapkamer aan de rustige voorzijde heeft een groot dakterras met veel privacy.

Bijzonderheden:
• De servicekosten bedragen €161,01 per maand.
• Huurprijs €2.250,- per maand (inkomenseis van toepassing).
• Het betreft een seniorencomplex met leeftijdsnorm (55+).
• Eventuele zorg is af te nemen bij de naastgelegen zorggroep Vivium.
• Privé parkeerplek beschikbaar in de garage en een separate bergruimte.

Inkomenseis:

o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 83.450,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.

o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.



Huurperiode:
o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.