Eemnesserweg 56, Laren

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

**DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE**

Ruim 3-kamer seniorenappartement met drie terrassen, veel licht en een ideale ligging nabij het centrum van Laren
Aan de Eemnesserweg, met vrij uitzicht op de Dr. Holtmannweg, bevindt zich dit ruime en lichte 3-kamer seniorenappartement (55+) op de eerste verdieping. De woning beschikt over maar liefst drie buitenruimtes, een privéparkeerplaats in de parkeerkelder en een aparte berging.
De locatie is perfect: op een steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum van Laren, nabij diverse bushaltes en op loopafstand van een prachtig natuurgebied.

Indeling:
Via de centrale entree met lift bereikt u de eerste verdieping en de entree van het appartement.
De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een meterkast, toilet met fontein en een inpandige berging met cv-installatie en wasmachineaansluiting.
De lichte woonkamer is voorzien van zonwering en heeft een deur naar het balkon met uitzicht op de tegenovergelegen sportvelden.
De semi-open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een zonnig dakterras met zonwering.
Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een overdekt balkon (loggia).
De royale badkamer beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet en handdoekenradiator.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 90 m²
- Drie balkons/dakterrassen met verschillende zonoriëntaties
- Privéparkeerplaats in de parkeerkelder + aparte berging
- Deels gestoffeerd (raambekleding aanwezig, geen vloerafwerking)
- Voorzien van HR++ beglazing, mechanische ventilatie (WTW) en intercom
- Lift aanwezig in het complex
- Energielabel B (geldig tot 28-02-2027)
- Servicekosten: €319,51 per maand
- Seniorencomplex (55+)

Toewijzing vrije sector huurwoning:
Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto verzamelinkomen van minimaal 45x de huur + servicekosten. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.