Glinkastraat 215, Almere

Op zoek naar een drie kamer appartement met tuin centraal gelegen in Almere Muziekwijk op loopafstand van de supermarkt en het NS-station? Dan is dit wellicht iets voor jou!

Dit appartement beschikt o.a. over een gerenoveerde keuken, ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een zonnig tuin op het zuidwesten en een eigen berging op de begane grond.

Omgeving:
Het appartement ligt op een gunstige locatie. Het winkelcentrum van Muziekwijk ligt tegenover het appartementencomplex en is o.a. voorzien van een supermarkt, een bakkerij en een drogisterij. Het centrum van Almere is zowel met de auto als met de fiets én het openbaar vervoer goed bereikbaar. De bushalte en het NS-station liggen naast het appartementencomplex op 1 minuut loopafstand. De uitvalswegen en recreatievoorzieningen zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Algemene entree, brievenbussen en trapopgang. De berging is aan de voorkant gelegen van het gebouw. Het appartement is op de begane grond gelegen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet en de woonkamer met aparte keuken. De keuken is gerenoveerd en beschikt over koelkast, vriezer, combi oven-magnetron, inductie kookplaat en afzuiging. Bovendien is de badkamer ook gerenoveerd en beschikt over een douche en wastafelmeubel. De wasmachineaansluiting bevind zich in een separate berging. Vanuit de loopdeur in de keuken is de tuin toegankelijk gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1990;
- Energielabel B geldig t/m 28-02-2034;
- Tuin op het zuidwesten;
- Eigen berging;
- Woonoppervlakte circa 67m2 conform NEN2580;
- VVE bijdrage ca. € 124,- p/mnd;
- Vaste projectnotaris: PVM Notarissen.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van donderdag 12 december 2024 11:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.