Joris Ivenslaan 125, Almere

Op zoek naar een speels appartement (maisonnette) in de populaire Filmwijk? Dan is deze maisonnette wellicht iets voor jou!

Naast de gunstige locatie beschikt deze maisonnette o.a. over twee slaapkamers, een balkon over de gehele breedte van de woning gelegen op het zuidwesten en vanaf het balkon heb je zicht op het weerwater!

Omgeving:
Het appartementencomplex ligt op een centrale locatie met in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en gezondheidscentra. Tevens ligt op fietsafstand het centrum van Almere met een verscheidenheid aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op circa 3 minuten loopafstand met een directe verbinding naar het treinstation van Almere Centrum. De uitvalswegen (A6/A27) en recreatievoorzieningen zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Begane grond:
Algemene entree, brievenbussen en centrale hal.

Indeling appartement:
Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de eerste slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Middels de vaste trap bereik je de tweede woonlaag.
Overloop met het separate toilet en toegang tot de tweede slaapkamer en de woonkamer met keuken. De keuken betreft een eenvoudig keukenblok zonder inbouw apparatuur. Vanuit de keuken is het balkon toegankelijk gelegen op het zuidwesten!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1996;
- Energielabel A; geldig t/m 5-12-2032;
- Balkon op het zuidwesten;
- Servicekosten circa € 157,- per maand (2024);
- Woonoppervlakte circa 70m2 conform NEN2580;
- Vaste projectnotaris: Trip notarissen.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.