Maastrichtkwartier 167, Almere

Op een schitterende en centrale locatie aan de rand van het weerwater vindt u dit ruime 2-kamerappartement. Aan de achterzijde van de woning heeft u een groot balkon over de gehele breedte van de woning. De locatie is perfect; u loopt binnen enkele minuten naar het Stadhart van Almere waar u heerlijk kunt shoppen, sporten en uiteten kunt bij de vele restaurantjes. Voor de deur heeft u mooie looproutes langs het water, een speeltuintje, volop gratis parkeergelegenheid en het openbaar vervoer is binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond
Algemene entree, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot eigen berging.

Tweede verdieping:
Entree/hal met meterkast, met toegang tot de ruime woonkamer. De keuken betreft een gemoderniseerd keukenblok met voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is gescheiden van de badkamer. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983;
- Energielabel A; geldig t/m 30-03-2032
- Balkon op het westen;
- Servicekosten circa €157.- per maand (2024);
- Woonoppervlakte circa 74m2 conform NEN2580;
- Vaste projectnotaris: PVM Notarissen;

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van donderdag 15 augustus 11:00uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.