Middenhof 2, Almere

Op zoek naar een leuke tussenwoning gelegen aan een rustig hofje met tuin op het zuidwesten? Dan is dit wellicht wat voor jou!

Gelegen in het midden van Almere Haven staat deze leuke eengezinswoning met berging en zonnige tuin op het zuidwesten. Het huis staat aan een autovrij pad, maar wel met de parkeerplaatsen op enkele meters afstand. Dichtbij het geheel bevinden zich op loopafstand van het winkelcentrum van Almere Haven, diverse scholen en de boulevard met gezellige restaurants. Binnen enkele minuten bereikt u de A-6 en A-27.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot toilet en meterkast. Via de tussendeur wordt de woonkamer en half open keuken bereikt. Het betreft een keukenblok met kastruimte. Middels de loopdeur in de woonkamer wordt de achtertuin bereikt gelegen op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang bereik je de overloop. Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1977;
- Energielabel B geldig t/m 20-12-2032;
- Tuin op het zuidwesten;
- Woonoppervlakte circa 73m2 conform NEN2580;
- Vaste projectnotaris: Trip Notarissen.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van maandag 9 december 10:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.