Poseidonsingel 82, Almere

In het populaire Almere-poort bieden wij dit leuke appartement aan.

Het appartement beschikt o.a. over twee ruime slaapkamers, riant balkon en aan de voorzijde vindt u een groen strook met water, en in de buurt zijn diverse speelgelegenheden voor kinderen.

Op slechts enkele fietsminuten bevinden zich onder andere het NS-station Almere-Poort, bushaltes, een supermarkt, winkels en scholen. Voor ontspanning zijn er volop recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals het Cascadepark, het bos van Pampushout, het Muiderstrand en het prachtige duingebied met een jachthaven aan het IJmeer. Geniet van een zomerse dag op het strand bij het IJmeer, maak een avondwandeling door het bos, ga hardlopen of relax op een terras terwijl u van de zonsondergang geniet. Het kan hier allemaal! Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar: met de auto of trein bent u in slechts 20 minuten in Amsterdam Centraal.

Indeling
Begane grond:
Algemene entree, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot eigen berging.

Tweede verdieping:
Entree/hal met meterkast, separaat toilet, opbergkast met wasmachine aansluiting en toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de ruime woonkamer met keuken. De keuken betreft een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2011;
- Energielabel A geldig t/m 16-03-2027;
- Volledig naar eigen smaak te realiseren;
- Riant balkon;
- Er is een lift aanwezig in het complex;
- Servicekosten circa € 178.- p/m berekend over het jaar 2025;
- Woonoppervlakte circa 90m2 conform NEN2580;
- Externe berging circa 9m2 conform NEN2580;
- Vaste projectnotaris: Het notarieel Almere.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van maandag 15 december 2025 10:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.