Schoolwerf 60, Almere

Op zoek naar een woning op loopafstand van het centrum van Almere Haven en de Havenkom? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!

De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een zolder met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer en een achtertuin gelegen op het zuidoosten.

Omgeving:
In de nabije omgeving bevinden zich diverse openbare voorzieningen, zoals: supermarkten, scholen, het centrum van Almere Haven en de Havenkom met gezellige restaurants en terrassen. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op circa 3 minuten loopafstand met een directe verbinding naar het NS-station van Almere Centrum. De uitvalswegen en recreatievoorzieningen zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.

In de tussenhal bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van diverse afmetingen en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1977;
- Energielabel A;
- 9 zonnepanelen in eigendom;
- Achtertuin op het zuidoosten;
- Let op! Nader in te meten perceeloppervlakte voor rekening van verkoper;
- Woonoppervlakte circa 126 m2 conform NEN2580;
- Vaste projectnotaris: Trip Notarissen.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.