Tuinderswerf 43, Almere

Op zoek naar een begane grond appartement op loopafstand van de Havenkom en het centrum van Almere Haven? Dan is dit appartement wellicht iets voor jou!

In de nabije omgeving bevinden zich diverse openbare voorzieningen, zoals: supermarkten, scholen, het centrum van Almere Haven en de Havenkom met gezellige restaurants en terrassen. De uitvalswegen en recreatievoorzieningen zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree, trappenhuis en toegang tot berging. Via de hal wordt de ruime woonkamer bereikt met veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser, gas-kookplaat en afzuigkap. Middels de achterdeur wordt de ruime tuin bereikt gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning heeft twee slaapkamers van diverse afmetingen. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2014;
- Energielabel A geldig t/m 15-03-2027;
- Tuin op het zuidwesten;
- Cv ketel Intergas 2014;
- Woonoppervlakte circa 80m2 conform NEN2580;
- Servicekosten circa € 158.- per maand;
- Vaste projectnotaris: TRIP Notarissen.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van woensdag 5 februari 2025 11:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct