Walmolenstraat 92, Almere

Deze woning met vrij uitzicht beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum van Almere Buiten en de bushalte bevindt zich om de hoek.

Omgeving:
De woning ligt op een gunstige locatie in Almere Buiten op loop-/fietsafstand van o.a. Doemere, supermarkten, restaurants, diverse winkels en het NS-station met directe treinverbindingen naar Amsterdam en Lelystad. De uitvalswegen (A6 en A27) en recreatievoorzieningen, waaronder de Oostvaardersplassen, zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de keuken. De aparte keuken is casco en kan door koper naar eigen smaak ingericht worden. Door de loopdeur in de woonkamer is de tuin gelegen op het zuiden bereikbaar. In de achtertuin is een berging aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van diverse afmetingen en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986;
- Energielabel B (geldig tot 3-03-2032);
- Achtertuin gelegen op het Zuiden;
- Woonoppervlakte circa 87 m2 conform NEN2580;
- 6 zonnepanelen, geplaatst in 2016;
- Vaste projectnotaris: Trip Notarissen.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.