Watercipresstraat 48, Almere

Bent u op zoek naar een 3-kamer appartement met zonnig balkon in Almere (Parkwijk)?
Dan is dit uw kans!

Dit sfeervolle 3 kamer appartement is gelegen op de derde verdieping. Het appartementencomplex is gelegen op een gunstige locatie. U bent binnen een mum van tijd bij de supermarkt en drogist voor de dagelijkse boodschappen, het gezondheidscentrum en de scholen. De uitvalswegen, openbaar vervoer En wil je de omliggende steden opzoeken, dan heb je verschillende mogelijkheden waarmee je in een oogwenk in hartje centrum staat. Het station Almere Parkwijk ligt bijvoorbeeld op loopafstand – letterlijk om de hoek - en met de auto ben je snel op de A6 en A27. Een bezoek aan Amsterdam of Utrecht is dus nooit ver weg. Het centrum van Almere bereik je te voet of binnen enkele fietsminuten. In je vrije tijd zoek je dus gemakkelijk een gezellig eettentje op of kun je erop uit om te shoppen.

Begane grond:
U komt het appartementen gebouw binnen bij de centrale entree met daar een intercom, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

Derde verdieping:
Entree/hal met meterkast, toilet, opbergkast en toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de ruime woonkamer met de keuken. De keuken betreft een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1996;
- Naar eigen smaak te creëren;
- Energielabel A geldig t/m 08-12-2035;
- Servicekosten circa € 277,00 per maand (2026);
- Woonoppervlakte circa 79m2 conform NEN2580;
- Externe berging op de begane grond;
- Er is een lift aanwezig in het complex;
- Vaste projectnotaris: Het Notarieel Almere.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van donderdag 5 februari 2026 10:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.