Wollegrasweg 42, Almere

Op zoek naar een hoekwoning met drie slaapkamers en een tuin op het zonnige zuidwesten? Dan is dit wellicht wat voor u!

Op korte loopafstand van de woning vindt u voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, gezondheidszorg, buurthuis en openbaar vervoer. Ook het Beatrixpark, de Noorderplassen en sportverenigingen voor uw recreatie en sportieve wensen liggen dichtbij. Op vijf minuten fietsen bevindt u zich in het stadshart/centrum van Almere, het treinstation en alle voorzieningen die bij de stad horen. Uitvalswegen zoals A6/A27 zijn met enkele minuten bereikbaar.

Voordelen van energielabel A:
Wist u dat een woning met energielabel A niet alleen zorgt voor het comfort van een goed geïsoleerde woning en een lagere energierekening, maar ook de mogelijkheid biedt om rentekorting op uw financiering te krijgen?

Indeling
Begane grond:
Via de entree wordt de hal bereikt met meterkast. Middels de tussendeur wordt de ruime woonkamer bereikt met veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Het betreft een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. Aan de zijkant van de woning is de berging gesitueerd die te betreden is via zowel de voor als - achterkant. De ruime achtertuin is gelegen aan de achterzijde van de woning wiens is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van diverse afmetingen. Aan de voorzijde bevind zich de badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988;
- Energielabel A geldig t/m 18-06-2034;
- Tuin op het zuidwesten;
- Woonoppervlakte circa 89m2 conform NEN2580;
- Vaste projectnotaris: TRIP Notarissen.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van donderdag 28 november 11:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.