Ariaplein 123, Amersfoort

Stap binnen in dit ruime 5-kamer appartement, gelegen in de rustige en groene wijk Schuilenburg in Amersfoort. Deze woning biedt een uitstekende basis voor iedereen die op zoek is naar ruimte en potentieel. Met vier goede slaapkamers is er voldoende plek voor een klein gezin of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor een thuiskantoor of hobbyruimte.

De woonkamer is ruim en biedt volop mogelijkheden om een gezellige leefruimte te creëren waar je kunt ontspannen en genieten. De eenvoudige keuken is functioneel en bied je de kans om deze naar eigen smaak in te richten. De nette badkamer is goed onderhouden en voorzien van alle benodigde faciliteiten voor dagelijks comfort.

Dit appartement is gelegen in een prettige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ligt het bruisende centrum van Amersfoort op slechts enkele minuten afstand, waardoor je kunt genieten van zowel de rust van de wijk als de levendigheid van de stad.

Met een beetje liefde en aandacht kun je van deze woning je ideale thuis maken. Aarzel niet en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en potentie van deze woning!

Indeling

Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang naar de bergingen.

Eerste verdieping
Entree, hal met vaste kast voorzien van opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit, meterkast. Lichte woonkamer met vaste kast en toegang tot de zij-/slaapkamer. Vanuit de zij-/slaapkamer is het balkon bereikbaar gelegen op het zuidwesten. Dichte keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het 2e balkon bereikbaar. Deze is gelegen op het noordoosten nette badkamer met douche en wastafel. Drie goede slaapkamers.

Zolder
Via de portiek is de zolderberging op de vierde verdieping bereikbaar. Een mooie ruimte voor voldoende opslag en voorzien van een dakraam.


Bijzonderheden:
• Berging op de begane grond en berging op de zolderverdieping.
• Balkon aan voor- en achterzijde.
• Het appartement is voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (bouwjaar ca. 2013).
• Servicekosten ca. € 214,07 per maand.
• Standleidingen worden nog vervangen.
• Energielabel A.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering zo snel mogelijk.


VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.