Ariaweg 572, Amersfoort

Comfortabel wonen in een groene en rustige omgeving?

Dit appartement is gelegen in de geliefde en groene wijk Schuilenburg in Amersfoort en biedt een fijne woonplek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentie. De royale woonkamer geniet van veel daglicht en vormt een prettige leefruimte waar je naar eigen smaak een warme en gezellige sfeer kunt creëren. De afgesloten keuken is praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden om deze te vernieuwen en aan te passen aan de wensen van nu. De badkamer is verzorgd en functioneel, uitgerust met een douche en wastafel en voorziet in het dagelijkse comfort.

Hier woon je rustig, maar met de stad altijd dichtbij. Met enige modernisering kan dit appartement uitgroeien tot een heerlijk en persoonlijk thuis. Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de privébergingen.

Derde verdieping:
Entree met hal, voorzien van een vaste kast met de cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit, meterkast en een separate toiletruimte. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot de zij-/slaapkamer. Vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de zon in de middag en avond. De gesloten keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok, een wasmachineaansluiting en een vaste kast. Vanuit de keuken is het tweede balkon toegankelijk, gelegen op het noordoosten. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een volwaardige slaapkamer aanwezig.

Zolder:
Op de vierde verdieping bevindt zich, bereikbaar via het portiek, een ruime zolderberging met dakraam. Deze biedt volop mogelijkheden voor extra opslag.

De ligging is bijzonder prettig: een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast ligt het bruisende centrum van Amersfoort op slechts enkele minuten afstand, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen.

Bijzonderheden:
• Royale woonkamer met zij-/slaapkamer.
• Balkon aan voor- en achterzijde (ochtend- én avondzon).
• Het appartement is volledig voorzien van HR++ beglazing.
• Berging op de begane grond en berging op de zolderverdieping (2 stuks).
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (bouwjaar ca. 2013).
• Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
• Op korte afstand van het centrum van Amersfoort.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 290.000,- k.k.


Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering zo snel mogelijk.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.