Bachweg 25 -C, Amersfoort

Licht en ruim wonen in een groene omgeving, dichtbij de stad!

Rustig wonen met het gezellige centrum van Amersfoort op korte fietsafstand? Dit royale appartement biedt alles voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Je beschikt hier over een fijne groene woonomgeving, een balkon, een ruime zolderverdieping met diverse mogelijkheden én een privéberging op de begane grond, perfect voor extra opslag of het stallen van fietsen. De woning biedt volop kansen om geheel naar eigen smaak en wens in te richten. Een heerlijke plek om jouw ideale thuis te creëren!

De woning ligt in een rustige en groene wijk waar je dagelijks kunt genieten van natuur en ruimte, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het groen en wandel je gemakkelijk naar de stadsparken Elisabeth Groen en Randenbroek. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Euterpeplein op steenworp afstand, met een gevarieerd winkelaanbod. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het gezellige stadscentrum van Amersfoort en dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de uitvalswegen. Hier woon je in een perfecte combinatie van rust, groen en bereikbaarheid!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.

2e verdieping:
De woning is bereikbaar via de galerij en geeft toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast en een praktische vaste kast. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een eenvoudig keukenblok met twee bovenkasten. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en is vanuit de keuken de badkamer toegankelijk. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over een vaste kast én toegang tot het balkon op het oosten. Het toilet is separaat gesitueerd. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.

Zolderverdieping:
Via een vlizotrap in de hal bereik je de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich een overloop met dakraam die toegang geeft tot twee ruimtes, beide voorzien van elektra en verlichting. Daarnaast is er een ruime, onafgewerkte zolderruimte aanwezig met de opstelplaats van de cv-ketel. De zolder biedt volop mogelijkheden; denk aan een hobbyruimte, thuiskantoor of extra bergruimte. Daarnaast is het mogelijk om een vaste trap te realiseren en de verdieping om te vormen tot een volwaardige extra leefruimte.

Bijzonderheden:
- Ruim appartement met drie slaapkamers.
- Grote zolderverdieping met veel mogelijkheden (á 48 m2).
- Privéberging op de begane grond.
- Genieten van een groen en vrij uitzicht aan beide zijden van de woning.
- Gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (2014).
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.


Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.