Bachweg 93 -A, Amersfoort

Groen, centraal en comfortabel wonen!

Op een prettige locatie in de geliefde wijk Randenbroek bevindt zich dit lichte 2-kamerappartement op de begane grond. Hier profiteer je van een rustige en groene woonomgeving, terwijl de voorzieningen van de stad verrassend dichtbij liggen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen Euterpeplein en ook het Randenbroekpark ligt op korte afstand. Binnen enkele minuten fietsen sta je bovendien in de historische binnenstad van Amersfoort. Een ideale ligging voor wie graag rustig woont, zonder afstand te doen van de gezelligheid van de stad.

Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een aangename, open uitstraling. De indeling is functioneel en biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Vanuit de slaapkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde, dat gunstig op het zuiden is gelegen. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit over het omliggende groen.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst via de entree in de hal, vanwaar alle vertrekken van het appartement bereikbaar zijn. De woonkamer is een aangename, lichte leefruimte met grote raampartijen en een handige inbouwkast. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De slaapkamer is zowel vanuit de hal als via een schuifdeur vanuit de woonkamer toegankelijk. Vanuit de slaapkamer stap je direct het balkon aan de voorzijde op. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de separate keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd en biedt toegang tot het tweede balkon, gelegen op het noorden. Vanaf hier kijk je uit over het verzorgde groen aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Verder bevinden zich in de hal een separaat toilet met fonteintje, de meterkast en een vaste kast. De ruime inpandige berging biedt praktische extra opbergruimte en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie.

Bijzonderheden:
• 2-kamerappartement op de begane grond.
• Ruime woonkamer met grote raampartijen.
• Twee balkons: ochtend- en avondzon (zuid- en noordzijde).
• Airconditioning aanwezig met zowel een verwarmings- als koelfunctie.
• Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (bouwjaar 2020).
• Energielabel E, o.a. voorzien van HR-beglazing.
• Diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de omgeving.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.


Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.