Haydnstraat 15 -C, Amersfoort

Ruim appartement op een groene locatie met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik!

Ben je op zoek naar een appartement waar je rustig kunt wonen, terwijl het bruisende centrum van Amersfoort vlakbij ligt? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. De woning ligt op een fijne, groene locatie en beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten én een praktische privéberging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra daglicht via de zijramen en geniet je van een vrij uitzicht over het omliggende groen. De royale indeling biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens en smaak in te richten.

De omgeving combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Op korte loopafstand bevinden zich de parken Elisabeth Groen en Randenbroek, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Euterpeplein dichtbij en ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum van Amersfoort met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle verbinding richting de snelwegen.

Indeling
Begane grond:
De centrale entree is voorzien van brievenbussen en een trappenhuis. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich op de begane grond de privéberging, die dankzij de gunstige ligging eenvoudig met de fiets bereikbaar is.

Tweede verdieping:
Via het portiek bereik je de entree van het appartement. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van een praktische vaste kast. Door de hoekligging en het extra zijraam valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte met vrij uitzicht op het groen. Grenzend aan de woonkamer ligt een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of slaapkamer. Vanuit deze kamer stap je direct het zonnige balkon op, dat gunstig is gesitueerd op het zuidoosten. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een basisopstelling met drie onderkasten en twee bovenkasten. Aan de overzijde bevindt zich de aansluiting voor een gasfornuis. Vanuit de hal zijn tevens de meterkast, het deels betegelde toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een te openen raam, wat zorgt voor prettige natuurlijke ventilatie. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de royale slaapkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Deze kamer beschikt over een vaste kast en een aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Ruim hoekappartement met extra lichtinval dankzij zijramen.
- Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten.
- Externe (fietsen)berging op de begane grond
- Centrum Amersfoort op korte fietsafstand.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- De woning is volledig voorzien van HR-beglazing (energielabel D).
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (ca. 2016).
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.


Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.