Haydnstraat 58 -B, Amersfoort

Ruimtelijk wonen met vrij uitzicht op groen en de binnenstad binnen handbereik!

Ben je op zoek naar een royaal appartement op een rustige locatie, terwijl alle levendigheid van de stad dichtbij is? Dan is dit een uitgelezen kans. Je woont hier in een groene omgeving, met het sfeervolle centrum van Amersfoort op slechts enkele fietsminuten afstand. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden en een handige privéberging op de begane grond; ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Dankzij de praktische indeling en de grote raampartijen geniet je van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Bovendien kun je de woning geheel naar eigen wens en stijl moderniseren.

De locatie is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Binnen enkele minuten wandel je naar de parken Elisabeth Groen en Randenbroek. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Euterpeplein op korte afstand. Ook scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Met de fiets sta je zo in het bruisende stadscentrum en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je vlot de snelwegen. Hier woon je in een perfecte combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en trapopgang naar de appartementen. De privéberging bevindt zich aan de zijkant van het gebouw, aan de straatzijde, waardoor je gemakkelijk met de fiets naar binnen en buiten kunt.

Eerste verdieping:
Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot alle ruimtes. Hier bevinden zich de meterkast en een praktische vaste kast. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht op het omliggende groen. De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met bovenkasten. Hier bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide uitgerust met een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een vaste kast en directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Via dubbele deuren staat deze kamer in verbinding met de woonkamer, waardoor de ruimte ook uitstekend kan dienen als bijvoorbeeld eetkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is ingericht met een wastafel en een douche. Daarnaast is er een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal.

Bijzonderheden:
- Een ruim appartement met drie slaapkamers.
- Woning kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden.
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.
- Externe (fietsen)berging op de begane grond
- Centrum Amersfoort en diverse voorzieningen op korte afstand.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.


Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.