Herderinnenpad 15, Amersfoort

OPEN HUIS VRIJDAG 1 NOVEMBER A.S. VAN 15.30 - 16.00 UUR!

In de wijk Schothorst, in een autoluw straatje ligt deze sfeervolle tussenwoning met een diepe tuin op het noordwesten. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en heeft maar liefst 12 zonnepanelen.

De locatie is werkelijk perfect doordat de woning vlakbij winkelcentrum Schothorst ligt. Hier kun je goed terecht voor je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, het Station Amersfoort Schothorst, een sportpark en groenvoorzieningen als het Valleikanaal zijn in de wijk aanwezig. De gezellige binnenstad van Amersfoort bevindt zich slechts op enkele fietsminuten afstand.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobekast en meterkast. Ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast voorzien van de wasmachineaansluiting. Drie goede slaapkamers. Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Hier en daar ontbreekt wat afwerking.

Tweede verdieping
Te bereiken door middel van een vaste trap. Ruime zolderkamer met 2 dakkapellen en opstelling cv-ketel en mv-box.


Bijzonderheden
• Achtertuin gelegen op het noordwesten. Achterom bereikbaar.
• Vrijstaande stenen berging met elektra.
• Kunststof kozijnen met HR glas.
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel.
• Energielabel A.
• Elektra afgekeurd.
• 12x zonnepanelen aanwezig.
• Aanvaarding kan op korte termijn.
• Projectnotaris.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.


Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.


VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.